Покупка недвижимости за рубежом - это самое надежное и доходное вложение вашего капитала.А недвижимость за рубежом, да еще и в туристической зоне - это двойная выгода.Да и вообще, кто из нас не мечтает о какой-нибудь вилле или коттедже в солнечной Греции.
Мы с большим удовольствием поможем вам выбрать тот объект, который максимально соответствует вашим пожеланиям и средствам. Комфортабельный и уютный домик в такой удивительной стране как Греция - не ваша ли заветная мечта?
На нашем сайте Вы можете найти большое количество объектов недвижимости за рубежом, которые Вы можете надежно и оперативно приобрести:
курортная недвижимость
Недвижимость за рубежом всегда является ходовым товаром. Если раньше приобрести недвижимость за рубежом было сложно, и это являлось роскошью, то сейчас это вполне реально и к тому же выгодно. Курортная недвижимость за рубежом является одним из самых выгодных вложений. На сегодняшний день Греция, благодаря политике властей, оказалась одним из лидеров по развитию туристического бизнеса. Поэтому стоит задуматься о приобретении недвижимости в стране, в которой идеально сочетаются климат, природа и инфраструктура.
Эта страна воспета в древних мифах и преданиях, где прославилась своими эпохальными военными сражениями, государство с таким богатым историческим прошлым всегда влечёт к себе иностранцев со всего мира. С каждым годом поток туристов с разных государств растёт. Они приезжают побывать в исторических местах, ознакомиться с богатой культурой страны и насладиться великолепным отдыхом на берегу моря с жемчужным песком и живописной греческой природой. Несложно догадаться что, приобретая недвижимость за рубежом, в курортной зоне отдыха, вы делаете необычайно выгодное вложение капитала. Сдавая в аренду приобретённое жильё, у вас появится стабильный высокий доход. Ведь ясно, что стоимость аренды жилья в курортной зоне более высокая, чем в жилой, и всегда пользуется большим спросом у приехавших на отдых людей. Кроме того, вы сможете отдыхать сами либо с семьёй каждый год, а возможно в последствии выберете эту замечательную страну как постоянное место жительства.
А почему бы и нет? Каждый мечтает жить в стране, где всегда светит солнце, тёплое и безупречно чистое море, кристальный воздух. Греция является колыбелью человеческой цивилизации и одновременно райским уголком на земле. В зависимости от вашего желания вы можете приобрести коттедж, комфортабельную и шикарную виллу, дом, квартиру в курортной зоне или даже жильё в придачу с собственным островом.
Если же вы по роду деятельности являетесь инвестором либо собираетесь быть таковым, то недвижимость в курортной зоне является отличной инвестицией. Все знают золотое правило инвестора: покупай на дне, продавай на пике. Действует оно и для рынка недвижимости Греции. Приобретя сегодня по одной цене, буквально через несколько лет её можно будет продать по совсем иной более высокой. Это обусловлено тем, что стоимость этой недвижимости с каждым годом увеличивается на 15 %. Ко всему этому это государство по сравнению с другими европейскими странами обладает значительно меньшими ценами на жильё. Процедура её приобретения для иностранцев достаточна простая и недорогая. Но всё же есть некоторые юридические аспекты, на которые следует обратить внимание при приобретении недвижимости за рубежом.
продажа недвижимости за рубежом
Недвижимость за рубежом (ЕС) приобретается по общим европейским правилам. Процедура по приобретению недвижимости в Греции так же не отличается от приобретения недвижимости и в других странах Европейского Союза. Исключением является недвижимость в тех районах, которые определены как приграничные зоны, имеют важное стратегическое значение. К приграничным зонам относят Хаклидики, Крит, Корфу, Родос, Кос, Салоники, Миконос, острова Лесбос (Митилини), Хиос и др. Для покупки недвижимости на таких территориях необходимо получить официальное разрешение, без которого договор является недействительным. Кроме того, нужно учитывать, что статус приграничных районов может измениться в любое время, поэтому необходимо точно выяснять информацию у адвоката. Получение разрешения на покупку недвижимости за рубежом в пограничных районах иногда становится подводным камнем для жителей из России и стран СНГ, особенно военных. Это не значит, что получить разрешение невозможно, хотя время получения его может достигать до полугода, но оно того стоит. Участие греческого адвоката в заключение сделки является обязательным, если цена недвижимости превышает 11.739 евро для всех частей Греции кроме области Афин-Пирей, где она составляет 29.137 евро.
Ещё одной не юридической особенностью, с которой часто сталкиваются покупатели, является первоначально указанная цена на недвижимость. Она может оказаться более высокой (часто цена оказывается неоправданно завышенной) или более низкой, чем первоначальная, что так же удивляет покупателей. Такая особенность объясняется менталитетом местного населения.
Приобретя недвижимость за рубежом, а именно в туристической зоне, Вы выигрываете вдвойне: получаете прекрасную возможность жить или отдыхать за границей и заработать на сдаче недвижимости в аренду во время своего отсутствия. Не упустите свой шанс.
