Русские на Кипре: адаптация, трудоустройство, особенности жизни

Категории рабочих разрешений на Кипре

Рабочие разрешения подразделяются на категории от А до Е и классифицируется по сфере, в которой предполагается трудоустройство, и типу позиции, которую намеревается занять аппликант.

Каждая категория предполагает, что ее обладатель и его деятельность должны благоприятно влиять и способствовать развитию экономики Республики Кипр. Кроме того, любой вид деятельности должен быть обеспечен денежными средствами в размере, определенном законодательством на дату подачи заявления.

• Категория A. Данная категория относится к тем заявителям, кто хочет организовать собственный бизнес и работать в сфере сельскохозяйственной промышленности на Кипре.
• Категория B. Предназначена для тех граждан, кто желает организовать собственный бизнес и работать в горнодобывающей сфере.
• Категория C. Для тех, кто намеревается организовать собственный бизнес в сфере торговли на Кипре.
• Категория D. Данная категория для тех, кто собирается вести научную работу на Кипре.
• Категория E. Сюда относятся те, кто получил формальное предложение о работе от кипрской компании.

Сроки пребывания на Кипре иностранного гражданина по рабочему разрешению ограничиваются четырьмя годами. Правда, некоторые специальности позволяют обойти это ограничение.

Сюда относятся: высококвалифицированный персонал, работающий в компании со значительным годовым оборотом; исполнительные директоры, управленцы среднего звена, управленческий персонал и другие ключевые работники, которые работают в компаниях с участием иностранного капитала; квалифицированный медперсонал, зарегистрированный на Кипре с целью предоставления услуг медперсонала; спортсмены и тренеры командных или индивидуальных видов спорта.

Основания для иммиграции на Кипр

Не смотря на лояльную миграционную политику Кипра, переезд в данную страну не может быть безосновательным. В качестве оснований для иммиграции на Кипр можно выделить следующие нюансы:

• Воссоединение с близкими родственниками;
• Наличие собственное жилой недвижимости на территории данного островного государства;
• Наличие трудового договора с кипрским работодателем;
• Заключение брака с киприотом;
• Наличие удачной предпринимательской деятельности в данном европейском государстве;
• Инвестиции в экономику Кипра.

Необходимо отметить, что Кипр охотно принимает беженцев. Основаниями для направления запроса о предоставлении политического убежища на Кипре являются:

• Военные действия на территории страны исхода;
• Незаконное преследование со стороны правоохранительных органов;
• Угроза жизни данного человека, если он останется на родине.

Таким образом, граждане Российской Федерации могут ходатайствовать о предоставлении им статуса беженца, предоставив документальные подтверждения неправомерных действий в отношении них со стороны властей.

Как получить ВНЖ?

Гражданину России, желающему получить вид на жительство на Кипре, необходимо следовать данному плану действий:

• Определить законность оснований для переезда в данную европейскую страну;
• Подготовить необходимую документацию;
• Обратиться в консульство Кипра в Санкт-Петербурге или посольство данного государства, располагающееся в Москве, с целью оформления въездной визы. В графе «Цель въезда» в визовой анкете указывается «Постоянное проживание»;
• По приезду на Кипр, обратится в органы МИД данного государства с полным пакетом требуемых документов и ходатайством о предоставлении вида на жительство.

Рассматриваемый документ предоставляется в течение месяца с момента обращения в МИД. Итоговый ВНЖ выглядит как пластиковая карта, содержащая все паспортные реквизиты физического лица.

Необходимые документы

Для оформления вида на жительство рассматриваемого государства требуется собрать пакет документов, включающий в себя следующие акты:

• Загранпаспорт;
• Заявление на предоставление кипрского ВНЖ;
• Медицинская страховка, покрывающая расходы в страховых случаях на протяжении ближайшего года;
• Справка об отсутствии у будущего резидента особо опасных и инфекционных заболеваний;
• Документация, подтверждающая факт аренды или приобретения жилья;
• Подтверждение материальной обеспеченности резидента (выписка с личного счёта);
• 4 фотографии формата 3,5 на 4,5;
• Документ, подтверждающий факт отсутствия непогашенной судимости у лица, претендующего на кипрский ВНЖ;
• Документ, подтверждающий наличие у претендента на ВНЖ оснований для соответствующего ходатайства (акт о зачислении в ВУЗ, трудовой контракт и т. д.);
• Акты гражданского состояния (свидетельство о заключении или расторжении брака, и т. д.);
• Документы на несовершеннолетних детей, при наличии таковых (свидетельство о рождении ребёнка, справка о посещаемости школы, и т.д.).

Важно! Все документы для получения ВНЖ на Кипре, изначально оформленные на русском языке, в обязательном порядке переводятся на греческий. К каждому из представленных актов прилагается легализованная и нотариально заверенная копия

ПМЖ при покупке недвижимости на Кипре

Однако важным условием является то, что ценовое значение приобретаемой недвижимости должно составлять не менее 30 000 евро. Кроме того, иностранный гражданин имеет право на получение ВНЖ в случае приобретения складских помещений или производственных помещений. Собственник недвижимого имущества меньшей стоимости уполномочен на предоставление длительной визы (выдаётся на 180 дней в году).

Приобретение недвижимости

Итак, вас не пугают формальные процедуры и цены на квартиры и виллы? Тогда давайте разберёмся, как происходит покупка недвижимости на Северном Кипре. Мы расскажем, к кому нужно обращаться, какие документы оформлять и как взять кредит на приобретения жилья.

Отдельное внимание будет уделено приобретению земельного участка. Естественно, когда вы покупаете дом или гостиницу, в собственность вам достается и земля, на которой возведено сооружение

И здесь нужно быть осведомленным о кое-каких тонкостях.

О праве владения земельным участком

Приобретая землю на Северном Кипре, следует знать, что до 1974 года такие покупки было совершать довольно сложно: у каждого участка был отдельный титул, и от этого зависело, какие формальные процедуры нужно пройти. Но на данный момент этот вопрос утратил значимость.

На севере острова земли официально могут иметь лишь один титул — титул ТРСК. Если у человека, продающего недвижимость, такой титул есть, ему стоит доверять больше, чем тому, кто отказывается предоставить соответствующие данные.

Ваши права не зависят от того, кто раньше был владельцем земли и какой у неё был титул; более того, власти Северного Кипра запретили получать данную информацию через официальные базы данных. Так что если вам понравился участок, смело совершайте сделку, но не забудьте заверить её в Земельном комитете. Процесс получения титула может затянуться на 1–2 года, но ваши права в это время будут полными.

Процедура приобретения квартиры или виллы

Покупка жилой или коммерческой площади на Северном Кипре осуществляется в три основных этапа. Если вы уже присмотрели квартиру или виллу у знакомых, первый можно пропустить. Итак, если вы хотите перебраться на Северный Кипр, нужно сделать следующее:

1. ознакомиться с доступными вариантами на сайтах агентств недвижимости и выбрать несколько подходящих квартир/вилл;
2. отправиться в ознакомительный тур, чтобы посмотреть все площадки вживую, задать вопросы хозяевам;
3. определиться с одним-единственным подходящим вариантом, поручить юристу проверить законность документов нынешнего владельца, оформить договор купли-продажи.

Чтобы «закрепить» за собой определённый объект недвижимости, заплатите владельцу депозит в размере 2 000 €. После этого можно заключать окончательный контракт. Как только бумаги подписаны, нужно будет расплатиться с адвокатом и внести определённые суммы в казну (об этом ниже).

Необходимые документы

Заключить предварительный и тем более окончательный договор невозможно, не предоставив юристу пакет документов. В настоящее время для приобретения жилья на Северном Кипре не нужно согласие супруга. Зато покупателю понадобятся:

• заграничный паспорт;
• ксерокопии двух страниц паспорта — с личной информацией и визой;
• разрешение от региональных властей Северного Кипра;
• заявление на приобретение жилья;
• ксерокопия контракта с владельцем недвижимости;
• справка об отсутствии судимостей;
• доверенность (если кто-то другой покупает помещение через вас);
• квитанции, свидетельствующие об оплате госпошлин и депозита.

Ипотека и кредитование: как быть иностранцу?

В 2017 году ни один банк Северного Кипра не предоставляет иностранцам кредит на покупку недвижимости. Однако если у вас пока не хватает средств на заветный домик, не спешите расстраиваться! На сделку с вами могут пойти как нынешние владельцы жилья, так и застройщики.

Соглашение оформляется официально, ставка обычно составляет 8–9%, выплачивать кредит можно до 10 лет. Причём все права на недвижимость вы получаете сразу же после подписания контракта. Только учтите, что если вы покупаете квартиру в ещё не построенном доме, вам придётся ждать жилья порядка двух лет (зато в это время кредит можно будет выплачивать без процентов).

Особенности менталитета и традиции

Отношение к представителям русской диаспоры со стороны местных жителей можно назвать дружелюбным, тем более что именно «русские» деньги составляют основу кипрской экономики. В целом киприоты проявляют гостеприимство ко всем, кто ведет себя достойно и уважает местный уклад жизни и законы.

Зато здесь нет театров, а шумные мероприятия и фестивали проводятся в основном в туристический сезон. Самое большое событие для киприотов в течение недели – это большой семейный обед по выходным.

Вообще семья для киприотов – самое главное в жизни. Многие долго живут с родителями, а если и съезжают, то все равно довольно часто ходят друг к другу в гости. Еще местные жители очень любят поговорить и не упускают возможности делать это в любом месте: в кафе, в очереди на кассе, на пляже.

Какая виза необходима для посещения Северного Кипра

Распространено мнение, что турист, являющийся гражданином СНГ, может попасть на Северный Кипр без визы, однако это не совсем так. Проставить штамп всё-таки придётся, но путешественник может выбрать, где окажется эта виза. Варианта два — заграничный паспорт или листок-вкладыш.

Второй вариант предпочтителен, так как Северный Кипр является не признанным Южным Кипром, а также Грецией государством. А что если вы когда-нибудь захотите объездить весь остров либо побывать в Элладе, но сотрудники иммиграционной службы, увидев ваш загранпаспорт, сразу же прекратят с вами разговор?

Людям, собирающимся провести недельку-другую на кипрском побережье, не нужно ещё на родине ездить в посольство и предоставлять документы — достаточно оформить про-визу, взять с собой загранпаспорт и забронировать номер в отеле. А вот если вас пригласили в страну по учёбе или работе, с оформлением бумаг могут возникнуть сложности.

Ниже вы найдете краткую информацию, что делать в каждом конкретном случае.

Шенгенская виза

Итак, чтобы оказаться на северном побережье средиземноморского острова, путешественнику достаточно просто купить авиабилет и получить шенгенскую визу на границе. Но если у вас есть открытая шенгенская виза, вы сможете посетить только Южный Кипр. Не то чтобы владельцам «европейского» пропуска за рубеж юридически запрещены путешествия на север острова. Однако напоминаем, что это государство не признано странами Шенгенского соглашения. Поэтому если о такой поездке станет известно иммиграционным службам, они могут отказать вам в новой визе.

Хотите увидеть больше?

Бизнес-виза

Если вы собираетесь на Северный Кипр, чтобы поучаствовать в выставке или конференции и познакомиться с потенциальными бизнес-партнёрами, вам наверняка придётся задержаться на острове на долгий срок. Согласно законодательству республики, визу нужно оформлять, если вы собираетесь находиться за рубежом более 90 дней подряд. Поэтому подайте заявку на получение бизнес-визы, действительной в течение одного года или двух лет.

Получить бизнес-визу на северный Кипр для россиян в 2021 году просто, она выдаётся через агентства и визовые центры: соответствующего посольства в РФ нет. Так же следует поступать и гражданам стран СНГ: обращаться к специалистам либо связываться напрямую с Министерством иностранных дел ТРСК (Турецкой Республики Северного Кипра). Да, придётся пройти формальные процедуры, но не волнуйтесь: вас поддержат с вероятностью 95%, ведь власти страны заботятся об экономическом развитии и даже выдают квоты иностранным предпринимателям, готовым сделать вклад в местную экономику.

Студенческая виза

Поступили в вуз на Северном Кипре? Это отличный шанс получить замечательное образование, но, чтобы не упустить его, нужно каждый год продлевать студенческую визу. Для получения по приезде на Северный Кипр соответствующего разрешения придётся привезти в районное управление Гирне следующие документы:

• «студенческое» письмо, то есть свидетельство о зачислении в институт;
• заграничный паспорт;
• ксерокопию страницы загранпаспорта с личной информацией владельца;
• фотокарточку размером 3х4 см;
• свидетельство о наличии на Кипре жилья (это может быть комната в общежитии, съёмная квартира и даже дом близкого родственника — главное, чтобы всё было официально).

Оформление документов обойдётся в 250 турецких лир (67$). Получив визу, студенту нужно будет пройти медобследование и зарегистрироваться в налоговом управлении.

Национальная виза

Если вам по личным причинам нужно задержаться на Северном Кипре на срок, превышающий 90 дней, или въехать в страну несколько раз подряд, потребуется получить национальную визу. Это серьёзная заявка, поэтому готовьтесь предоставить документы, подтверждающие, что на это есть основания. Подойдёт, например, справка о тяжёлой болезни проживающего на Кипре родственника.

Рабочая виза

В отличие от индивидуальных предпринимателей, рядовым сотрудникам, которых пригласили на работу в ТРСК, беспокоиться не о чем. Оформлением бумаг обычно занимается контора, с которой заключил договор будущий сотрудник. Единственный документ, который потребуется для въезда в Кипр, — именное приглашение от начальника (нужно будет предъявить в аэропорту).

Впрочем, можно сначала добраться до острова по туристической визе, найти вакансию на месте и только потом заняться оформлением рабочей визы. Только учтите, что пока одна виза у вас меняется на другую, нужно будет ненадолго выехать на родину.

Москва, встречай!

Позже начало всё вставать на круги своя. Становилось немного проще дышать, наверное, потому что все уже привыкли. Новая власть, нет больше Горбачёва. Дорога перемен ждала каждого, надо было только и самому приложить какие-то усилия. Я ещё даже не думала куда-то ехать всерьёз, но кое-какие планы уже тогда были.

Замужество

Итак, я надумала поехать в Москву. Почему я так решила? В 1992 году я повстречала молодого человека. И у нас всё стало складываться довольно-таки серьезно. Пора было задуматься о семье, о детях, о быте, и стать хорошей хозяйкой дома и просто матерью. Мой жених был военный. Профессия обязательная, требует дисциплины и отличного поведения. Он всеми этими качествами обладал, как никто другой.

После свадьбы мы переехали в Москву.

В 1993 году мы поженились, сыграли свадьбу, и тут его вызывают по работе в Москву. За отличную службу он получает жильё, но не в столице, а на периферии. Я, как жена, последовала за ним, оформили какие нужно документы на жильё и продали полученную квартиру.

Теперь мы — москвичи

Переехали в Москву, решили уже обосноваться там. У мужа шла работа, всё было хорошо, да и я подыскала себе место в одной фирме. Фирма небольшая, но работать можно, и заработная плата, на мой взгляд, была вполне достойная. Работали мы так, работали и не заметили, как прошло время. У нас уже родилась прекрасная дочь, жизнь наладилась. Жили мы всегда мирно и заботились друг о друге. Проблем особых не было. Дочка наша училась.

Тут мы сидим с мужем, сидим и думаем: “Всё хорошо, но как-то пресно и уныло. Надо нам ещё что-то повидать. Вот живем мы тут, в холодной России, а хочется в тёплую страну”. Ну, а что нам опять возвращаться в Ташкент? Но там нас уже никто не ждал, да и в России хоть жильё было. Нам хотелось чего-то нового, как говорится, на старости лет потянуло на приключения.

Дома не сидится

Мы решили поехать… на Кипр! Вы скажете: “Да что там делать на Кипре? Там же кризис, работы практически нет”. Однако нам всегда он нравился, всегда прельщала какая-то иная культура.

К слову, мы даже в этом с мужем сошлись во мнении. Дочь тоже поддержала. Да кто нас уже остановит? Мы, как путешественники, туда-сюда. Зато не стоим на месте, зато у нас есть цели. И вам надо так же!

Уровень жизни на Северном Кипре

Уровень жизни в стране складывается из разных факторов. Это недвижимость, цены на продукты, медицинские услуги, образование. Северный Кипр не признан отдельным государством, поэтому официальную статистику, где бы указывали уровень жизни, найти трудно.

Как упоминалось выше, только Турция официально признает это государство, поэтому основная валюта там – турецкая лира. Она достаточно устойчива, и экономическая ситуация в стране стабильна. Курс лиры примерно 16 рублей.

Недвижимость: где лучше жить на Северном Кипре

Чаще всего россияне покупают недвижимость в Кирении. Особенно популярно побережье и такие места, как Гюзельюрт, Алсанджак, Чаталкой, Арапкой. Самым элитным районом Кирении считают Беллапаис.

Раз в год взимается налог на недвижимое имущество, по которому 1 кв. метр равен 1 лире.

Если вы сомневаетесь в выборе жилья, лучше сначала посетить выбранный город. Для недлительного проживания подойдёт отель, но если вы решили остаться на Кипре и осмотреться, лучше снять виллу или квартиру.

Продуктовая корзина: что почем

В среднем стоимость продуктов в месяц обойдётся на 10% дешевле, чем в Москве. Большой плюс Северного Кипра – недорогие и разнообразные овощи и фрукты. Что касается питьевой воды, то лучше всего покупать её в бутылках. Совершать покупки можно в супермаркетах, таких, как Lemar, Starling, Tempo`s и др. Также существуют местный рынок, где можно купить самую свежую и дешёвую продукцию.

Ниже представлен список продуктов из супермаркетов с примерной ценой в турецких лирах и американских долларах:

Автомобиль на Северном Кипре – жизненная необходимость

Общественный транспорт на острове развит недостаточно хорошо. Например, автобусы ходят между основными городами 1-2 раза в день. Маршрутные такси ездят только по основным трассам. Поэтому собственный автомобиль действительно необходим.

Качество дорог неплохое. Иногда возникают трудности с парковкой. Пробки на острове редкость.

Если вы приехали на остров на несколько недель, неплохо взять автомобиль напрокат. Аренду лучше оформлять заранее. Минимальный срок проката – от 3-х дней. Из документов понадобятся загранпаспорт и водительское удостоверение. Средняя стоимость аренды в сутки составляет около 27 долларов.

Система образования

Сначала дети на Северном Кипре ходят в детский сад. Учреждения могут быть местные (турецкие) или при английских школах. В каждом проходят ежедневные уроки английского языка.

Школа начинается с пяти лет и среднее образование обязательно. Государственные школы бесплатные, частные платные. Обучение в школе длится 11 лет, далее юноши и девушки поступают в колледжи или вузы.

Образование получает большую поддержку со стороны государства.

Иностранные студенты могут рассчитывать на стипендию, которая покроет 50% затрат на обучение.

Медицинские услуги

Медицинские учреждения делятся на государственные и частные. Первые бесплатные, но полагаются только гражданам этой страны. Если вы приезжаете в качестве туриста или собираетесь приобрести недвижимость, придётся оформить медстраховку. Конечно, экстренная помощь будет оказана в любом случае.

В частных клиниках все услуги осуществляются за плату или по страховке. Страховых компаний много, цены на страховку зависят от возраста и выбранного спектра услуг. Качество лечения, оборудования, сервиса достаточно высокое, а цены ниже, чем в Европе. Наиболее развиты такие направления, как глазная лазерная хирургия, косметическая хирургия, стоматология.

Немного о работе и зарплатах на Северном Кипре

Официальное разрешение на работу иностранцы могут получить только при оформлении рабочей визы. Вид на жительство право на работу не даёт. Сейчас на Северном Кипре активно развивается туризм, строительство, торговля недвижимостью, медицина. Много вакансий открывается в этих отраслях

Большое внимание работодатель уделяет знанию языков – турецкого и английского. Вакансии обычно публикуются в местных газетах, поэтому найти работу не сложно

Средняя заработная плата около 1757 турецких лир, то есть почти 27 тыс. рублей или 475 долларов. Таков минимум, меньше платить не имеют права.

Обычно эту сумму получает работник за неквалифицированный труд. Если заключен договор с работодателем, который заинтересован именно в вас, то размер заработной платы будет выше.

Использование русского языка

Русский язык в Нью-Йорке – одни из самых распространенных. В целом же в США он занимает 10-е место по популярности. Согласно переписи населения 2021 года, носителей русского языка в “Большом яблоке” примерно 187 тысяч человек.

В 2009 году русский язык стал одним из официальных в штате Нью-Йорк. И не только потому, что здесь находится наибольший по численности русский район в Нью-Йорке, а потому, что на нем говорит 1,2 % от всего населения города.

Одним из преимуществ предоставления языку статуса официального является составление документов для избирательного процесса и на нем тоже. Помимо русского и английского, официальными в Нью-Йорке являются китайский, испанский, корейский, французский креольский и итальянский.

Свадьба у моря

Освоившись в Лимассоле, мы решили сыграть маленькую свадьбу. Собрав родителей и ближайших друзей, устроили романтическую выездную церемонию на берегу моря и отметили событие в уютном ресторане. Организовали все полностью своими силами, хотя в Лимассоле сейчас есть множество свадебных агентств, которые занимаются организацией свадеб. Этот вид бизнеса очень популярен во многих городах с выходом на море. Но мы договорились с одним знакомым – владельцем небольшого поместья, у которого есть собственный частный пляж. Украсили все по своему вкусу, нашли хорошего фотографа и провели незабываемую церемонию, которая для нас была лучше всех российских свадеб с большим количеством незнакомых друг с другом гостей.

За несколько дней до церемонии мы расписались в местном загсе. Гражданам России для этого требуются загранпаспорта и справки о том, что они на данный момент не состоят в браке. Справки можно взять очень быстро в посольстве России на Кипре. Также нужны два свидетеля, которых при необходимости могут заменить сотрудники загса. Дату и время росписи можно выбрать за две недели до свадьбы. Но, лучше позаботиться об этом заранее, и подать заявку как минимум за месяц до нужной даты. После окончания росписи мы получили свидетельство о браке, которое нужно было апостилировать в Министерстве Юстиции, оно находится в Никосии. Это простая формальность, которая подтверждает законность выданного документа. Так и началась наша семейная жизнь.