Как снять квартиру в Стамбуле на несколько дней или месяцев

Общие рекомендации по выбору квартиры для аренды

Если вы еще не определились с городом, в котором хотели бы жить и получить вид на жительство в Турции, то разумно сначала совершить небольшое путешествие по стране

Чтобы понять быт и культуру местных жителей, важно выйти за рамки отельного отдыха. Нужно окунуться, так сказать, в местную среду, выйти в народ

Вы можете выбрать для себя несколько городов и присмотреться к жизни в них.

Для начала вы можете арендовать квартиру в Турции через Airbnb. Через этот сервис вы можете посуточно арендовать апартаменты у местных жителей. Снимая квартиру, а не просто живя в отеле, вы сможете изнутри увидеть и понять, какое жилье в Турции. А по моей чудо-ссылке вы получите скидку до 4000 рублей на свое первое бронирование.

Лично мое мнение о большинстве турецких домов — турки строят быстро, как китайцы, но не очень практично. Большинство домов построены в половину кирпича. Конечно, это обусловлено и сейсмоактивностью в регионе, и тем, что в Турции не такие продолжительные и холодные зимы как в России, например. Однако даже на южном побережье Турции зимой порой бывает и 0, и +5, хотя и достаточно редко. Кроме того, зима в Турции — это период дождей. В декабре-январе дожди бывают такими интенсивными, что стены в полкирпича быстро промокают и в квартире становится холодно и сыро. А это сулит появлением грибка на стенах.

Поэтому наши личные, проверенные временем рекомендации по поиску жилья в Турции — старайтесь не арендовать квартиру на первом (girişkat) и последнем этажах. И уж тем более не арендуйте квартиру с окнами на уровне земли (в Турции их называют zemin kat или bodrum). Домов в Турции с квартирами на нулевом и даже минусовом этажах предостаточно. Летом в них может быть и комфортно. Но вот зимой в таких квартирах холодно, сыро и появляется запах плесени. Так что лучше не смотреть на низкую стоимость подобных квартир. Зимой вы сто раз пожалеете, что сэкономили сто лир на аренде, а сейчас переплачиваете за электричество, чтобы обогреть свои хоромы. Или хуже того — ходите по врачам и расплачиваетесь собственным здоровьем ради небольшой экономии.

Также при поиске квартиры я бы рекомендовал выбирать жилье с отоплением на природном газе. Конечно, можно выбрать квартиру и с кондиционером (klima). Но электричество в Турции стоит значительно дороже газа. А зимой кондиционером, который чаще всего висит в одной комнате, не обогреешь всю квартиру. А если арендовать квартиру, в которой проведен газ, то это и газ на кухне, и горячая вода, и отопление. Конечно, ежемесячная аренда такой квартиры будет стоить дороже процентов на двадцать, чем квартира без отопления или с кондиционером. Но в итоге, общих расходов за коммунальные услуги большую часть года может быть меньше, т.к. меньше трат на электричество. Исключением будут зимние месяца, когда газ используется и для отопления, поэтому расход газа возрастает. Но даже и в этом случае расходы за газ могут быть сопоставимы с расходами на обогрев квартиры от кондиционера или электрообогревателя.

Кстати, в Турции до сих пор даже в крупных городах встречается печное отопление. Такой вариант жилья самый дешевый. Но выбирать для проживания квартиры в подобных районах я бы тоже не рекомендовал. Кто был зимой в Черногории, меня поймет — высокая концентрация дыма и запах гари будет вашим непременным спутником всю зиму. Как это скажется на вашем здоровье — решать вам.

Но справедливости ради стоит упомянуть, что в последнее время в Турции начали строить дома с толщиной стен в полный кирпич. Таких домов пока не много и все они — новостройки, поэтому аренда в них более дорогая. Чаще всего между кирпичами укладывают теплоизоляцию в виде каучуковых листов. Это хорошо видно, когда проходишь мимо таких строящихся домов. Когда я после первого года жизни в Турции увидел такой дом, мои первые эмоции были: «Ну, наконец-то, у кого-то голова заработала как положено!» Выгод от жизни в таком доме предостаточно — зимой тепло и сухо, меньше денег выбрасываешь на ветер из-за того, что не тратишься на обогрев квартиры, а летом в доме прохладно — двойная кладка с прослойкой действует как термос.

В общем, при выборе квартиры для аренды обращайте внимание на этаж, тип отопления, наличие проведенного газа и обязательно задействуйте свой нос, когда осматриваете квартиру с хозяином. Да-да, именно свой нос: если почувствуете запах плесени, то сразу отказывайтесь от такого варианта

Это значит, что в квартире зимой сыро и холодно. А какими последствиями это сулит вам, я уже описывал выше.

Как передвигаться по городу?

Сколько стоит общественный транспорт?

В Стамбуле неплохой общественный транспорт, хотя может показаться, что в нем сложно разобраться. Приложение Google Maps довольно неплохо справляется с планированием маршрутов, так что ничего дополнительно устанавливать не надо.

В городе есть все: автобусы, скоростной трамвай, паромы, метро, Marmaray (метро под Босфором между Азией и Европой) и метробус. Каждый раз при пересадке вам придется снова заплатить за проезд (но цена будет дешевле). А часто без пересадки не обойтись. Поэтому обязательна транспортная карта Istanbulkart. Ее можно купить в автоматах на станциях метро/паромов или в киосках по всему городу. При покупке положите сразу 20-30 лир: 10 уйдет на депозит на карту, остальное — на поездки.

Одна поездка с картой стоит 3,5 лиры (35.6 ₽), первая пересадка – 2,5, вторая – 1,9, третья и последующая – 1,2 лир. Стоимость билетов. Стоимость Метробуса определяется количеством станций (карту нужно приложить дважды).

Сколько стоит такси?

В 2021 году цены на такси увеличились. Посадка стоит 5,55 лир (56.5 ₽), каждый километр – 3,45 (35.1 ₽). На сайте Taksiyle можно посчитать примерную стоимость поездки. Обязательно проследите, чтобы водитель включил счетчик.

В Стамбуле есть Убер, но популярнее в Стамбуле приложение BiTaksi. Оно вызывает вам обычное желтое такси, цена, которую показывает приложение приблизительная – в конце поездки водитель забьет ту сумму, которая будет на счетчике. Оплатить БиТакси можно кредитной картой или картой Истанбулкарт.

Остановок такси по городу тысячи, часто сесть в такси на улице быстрее, чем заказывать его куда-то. Но такси — не самый лучший вид транспорта в Стамбуле в дневное время. Город постоянно стоит в пробках и добраться до нужного места на общественном транспорте часто быстрее или ненамного дольше.

Аренда авто

Если вы собираетесь арендовать машину, то обязательно пройдитесь по ценам в нескольких крупных онлайн-агрегаторах. Только учтите, что в Турции очень дорогой бензин. Для Турции рекомендуем:

• Rentalcars — один из самых крупных мировых агрегаторов прокатных контор. RentalCars снимает деньги сразу и в рублях, а в случае отмены возвращает так же в рублях. RentalCars обычно дает бесплатно дополнительные опции типа второго водителя или неограниченного пробега.
• Myrentacar — отличный агрегатор с хорошей поддержкой (у Ренталкарс она никакая), который работает с локальными конторами.

Если арендовать машину заранее, то машина класса Economy (типа Opel Corsa) обойдется от 17€ в день (в пандемию аж от 12€). Это будет механика с неполной страховкой. Всегда внимательно читайте условия договора! Прочитайте нашу статью «Как не переплатить при аренде машины», где мы расписали 6 способов честного отъема денег конторами у путешественника.

Аренда от хозяина на лето

Конечно, безусловно, выгодно снимать жилье непосредственно напрямую у владельца, минуя агентства и риэлторов. Естественно в сезон туристической активности цена за аренду квартиры будет намного дороже, нежели в другое время. Искать такое жилье можно через друзей или знакомых, если в Турции они у Вас есть. А можно искать на сайтах, где размещены объявления именно от хозяев квартиры. 

Вносить всю стоимость придется сразу, если Вы приехали на месяц, то платите сразу за весь месяц. Если приехали на 3 месяца, то платите за 3 месяца всю сумму сразу. 

При раннем выборе квартиры через интернет, владелец жилья может попросить Вас внести предоплату, это будет гарантией того, что Вы точно снимете это жилье.

Хорошо, если у Вас есть возможность уже на месте встретиться с владельцем, посмотреть интересующий Вас вариант, и только потом платить за жилье. Может произойти так, что фото квартиры на сайте не будет соответствовать действительности. И если Вы уже внесли часть денег за такую квартиру, а жить в ней отказываетесь, то деньги Вам обратно уже никто не вернет. 

Есть еще один нюанс. Допустим, Вы пожили в одном районе города, и захотели переехать в другой район, или вообще решили уехать в другой город, то Вам так же надо будет снять там жилье. Вы посмотрели несколько вариантов и выбрали  именно тот, который Вам понравился, но заключать договор сегодня не хотите, решили отложить это на завтра. Лучше так не делать. Даже, если Вы договорились с хозяином квартиры, это не дает Вам гарантии, что завтра эта самая квартира не будет снята уже кем-то другим.

Турки – это торговцы. После Вас этот хозяин может показывать квартиру кому-то еще, и этот кто-то возьмет и заключит договор на аренду сразу в тот же день. Естественно, что владелец квартиры сделает так, как выгодно ему, а Вам придется продолжить поиски. 

Все коммунальные платежи оплачиваются самим владельцем квартиры. Вы же в свою очередь, платите за телефон и интернет в момент выселения, или оплачиваете счета каждый месяц, если арендовали жилье на срок более 1 месяца.

Документы и условия

Взять напрокат машину в Стамбуле дешевле и удобнее, чем постоянно пользоваться услугами такси. Особенно, если вы путешествуете семьей с детьми и у вас большой багаж.

Список документов, которые нужны иностранцу/туристу при аренде авто в Стамбуле:

• действующее водительское удостоверение;
• паспорт (лучше загран);
• банковская карта Visa или MasterCard с остатком на счете от 250$-1000$.

Кредитная карта нужна для депозита, который будет заморожен на вашем счету в качестве гарантийного залога. Это гарантия, что вы вернете машину на фирму в сохранности. Стоимость залога может быть разной, для недорогих машин хватит порядка 200-300 евро.

Некоторые компании вводят дополнительные условия аренды авто. На всякий случай лучше иметь при себе билеты.

Арендодатель вправе удержать часть вашего депозита или даже весь залог, если вы нарушили условие договора. Если проблем не будет, залог разблокируется сразу после сдачи машины.

Компания обязана выдать вам на руки ваш экземпляр договора, тех паспорт авто, страховые полисы, талон техосмотра, свидетельство о регистрации автомобиля и свидетельство о его допуске на дороги общего пользования.

Перед сделкой проверьте авто на предмет повреждений. Базовая страховка, указанная в договоре, чаще всего не покрывает угон автомобиля. В цены на аренду авто не входит gps-навигатор.

Рынок и уровень цен

Цены на недвижимость в Турции растут с каждым годом, связано это с большим наплывом туристов и, соответственно, значительным спросом на аренду жилья. Несмотря на теракты и другие неприятности рынок довольно стабилен. Стоимость квадратного метра все же сильно колеблется не только в зависимости от города, но и от расположения района, состояния здания и самой квартиры в целом.

Так, например, снять квартиру в Измире на долгий срок можно от 500$ в месяц и заканчивая 5000-6000$. Есть варианты и дороже, но в среднем в благополучном районе и близко к морю стоимость колеблется в районе 1000$.

Снять виллу в Турции возможно начиная от 1500$, цена сильно зависит от города.

Аренда жилья в Анкаре

Анкара ежегодно притягивает тысячи людей своей историей и культурой, являясь к тому же финансовым центром Турецкой Республики. Несмотря на то что Анкара второй по численности населения город, предложений об аренде квартир здесь не так много. Стоимость их соответственно выше, чем в среднем по стране. Цена, как и везде, достаточно сильно колеблется в зависимости от района.

Снять жилье в Анкаре можно начиная от 300$, а за полностью укомплектованную квартиру в хорошем районе могут запросить и 1000$. Под хорошими районами обычно подразумевают Айдинликевлер, Kаваклидер, Яшамкент и Кечиорен.

Недвижимость в аренду в Стамбуле

Стамбул – это настоящий город-музей на территории Турецкой Республики. Однако приезжают сюда не только ради ознакомления с архитектурой, искусством и культурой. В Стамбуле есть несколько ведущих турецких университетов (Стамбульский университет, университет Мармара). Поэтому аренда квартиры в Стамбуле на длительный срок интересует многих. Обустроенную двухкомнатную квартиру легко можно снять за 800$ в месяц.

Стамбул – быстрорастущий город, в нем каждый год появляется большое количество новостроек, однако старые дома не всегда хорошего качества

Поэтому если вы арендуете квартиру, а не дом, стоит обратить внимание на возраст здания, в котором она находится.. Снять квартиру в Стамбуле на неделю-другую не составит труда, в объявлении обычно указывается возможность краткосрочного съема

Средняя цена за 7 дней проживания в двухкомнатной обустроенной квартире – примерно 400$. Подходящими районами для снятия квартиры будут Бакыркёй, Кадыкёй, Сарыер.

Снять квартиру в Стамбуле на неделю-другую не составит труда, в объявлении обычно указывается возможность краткосрочного съема. Средняя цена за 7 дней проживания в двухкомнатной обустроенной квартире – примерно 400$. Подходящими районами для снятия квартиры будут Бакыркёй, Кадыкёй, Сарыер.

Если вы планируете побыть в городе совсем недолго, то, разумеется, нет никакой необходимости снимать квартиру на неделю или месяц. В Стамбуле возможно снять квартиру и посуточно, что обойдется в 30-50$. Самые благоприятные районы для краткосрочной аренды: Бейоглу, Бешикташ, Фатих.

Цены на аренду в Анталии

Недорого снять квартиру в Анталии можно в восточной или западной части города. Стоимость обустроенной двухкомнатной квартиры колеблется там от 300 до 500$ в месяц. Северная часть слишком удалена от моря, поэтому арендовать жилье проще, наплыв туристов не сильно ощущается

Если вы приехали в Анталию ради работы, то лучше обратить внимание именно на эту часть города

Если же вы не хотите взаимодействовать с соседями, то идеальным вариантом для вас будет снять дом у моря в Турции. В Анталии это можно сделать за 1000$ в месяц, при этом дом будет оснащен всем необходимым.

Самым экономным вариантом будет аренда не целой квартиры, а только ее части. Снять комнату в Анталье можно за 200$, это довольно выгодно, особенно если вы не против новых знакомств. Часто таким вариантом подселения пользуются турецкие студенты, которые могут посвятить вас во все культурные особенности города.

Жилье в аренду в Бурсе

Бурса – довольно большой для Турции город, обладающий средневековым колоритом и уникальной архитектурой. Рядом с ним расположены отличный горнолыжный курорт и термальные источники.

Аренда квартиры в Бурсе обойдется недорого, за 200$ в месяц можно найти неплохой вариант в спальном районе, за 500$ в месяц – в центре. Стоит учесть, что до моря от центра города около часа езды на транспорте.

Аренда в Махмутларе

Один из самых благоприятных для туристов район Алании – Махмутлар. Часто они приезжают отдохнуть именно на этот курорт, выбирая его исходя из соотношения качество-цена.

Снять квартиру в Махмутларе в Турции совсем недорого по сравнению с остальными городами. Средняя цена колеблется в районе 200-300$ за месяц проживания. Для поиска жилья в Махмутларе все же лучше обратиться в агентство или искать непосредственно через местных.

Поиск жилья по районам Стамбула

Наверное каждый отправляющийся в Стамбул путешественник знает, что город располагается на двух континентах — Европе и Азии, при этом в каждой части есть наиболее популярные районы Стамбула. Например в европейской части — это Фатих (Султанахмет) и Бейоглу (Таксим), а в Азии — Ускюдар и Кадыкей.

Районы Стамбула

Самый популярный район Стамбула — Султанахмет, расположившийся на историческом полуострове Фатих. Здесь размещены основные, наиболее посещаемые достопримечательности: Айя София, Голубая мечеть, дворец Топкапы и другие.

Через пролив Золотой Рог от Султанахмет, на другой европейской части Стамбула, располагаются более современные районы, со своими уникальными достопримечательностями, такими как: Истикляль, Галата, дворец Долмабахче, площадь Таксим.

Азиатские районы Стамбула уникальны сами по себе, здесь не сосредоточены толпы туристов, из-за отсутствия знаменитых достопримечательностей, но сюда стоит ехать за атмосферой настоящего Стамбула.

Все варианты квартир в Стамбуле >>>

Ну и в завершении хотим сказать, снять квартиру в Стамбуле или любом другом городе мира сейчас очень просто, ведь существует столько сервисов для этого. Надеемся наша подборка жилья сэкономит вам время и деньги.

• Промокод Tripinsurance — скидка 10 % на туристическую страховку
• Купоны Airbnb 2016 — промокод и скидка на первое бронирование
• Отели в Стамбуле с видом на Босфор
• Лучшие экскурсии в Стамбуле — описание и цены
• Oтель в Стамбуле в районе Лалели — отзыв о Hotel Grand Ons

Где можно снять квартиру в Турции

Вариантов здесь несколько:

1. вы можете обратиться в агентство недвижимости, благо таких сейчас много и их легко найти в поиске Яндекса или Гугла. В данном случае все юридические аспекты вам закроют работники агентства, но придется заплатить за их услуги.

Сервис абсолютно надежен. Если вы будете пользоваться им впервые, то получите скидку в 2100 руб. на первое бронирование. Если вам нужна дополнительная информация о сервисе, прочтите эту статью.

Когда думать об аренде квартиры в Турции

В первую очередь вам нужно решить, когда вы отправитесь в отпуск. Потому что, бронируя жилье заранее (за пару месяцев до начала высокого сезона), вы сэкономите 20-30% от общей стоимости и у вас будет больший выбор. Потому что в мае-июне цены на недвижимость, как правило, резко повышаются. Поэтому старайтесь подобрать жилье уже в марте.

Читайте: Цены в Турции

Стоимость аренды недвижимости в Турции

Цены на аренду нежвижимости в Турции начинаются от 300 – 400 долларов. Но имейте в виду, что за такую сумму вы получите что-то вроде обшарпанной советской однушки. Цены на более комфортные современные квартиры начинаются от 500 долларов в месяц. На эту сумму реально снять хорошо обставленную симпатичную двушку на 4 человек.

Сколько стоит снять квартиру в Турции зависит от следующих факторов:

• город. Самые высокие цены на аренду в Белеке и Фетхие, т.к. эти регионы считаются престижными. В Анталии и Алании аренда недвижимости на 20-30% дешевле.
• расположение. Чем ближе к морю или центру города – тем дороже. Как правило, первая береговая линия застроена отелями, поэтому в Турции сложно снять квартиру на берегу моря. Как правило, большинство квартир находятся не ближе 300 метров от моря. Но до него легко можно дойти пешком или добраться на транспорте.
• размер квартиры. В Турции, как правило, сдают просторные квартиры площадью от 80 м кв.

Полезный совет

Квартиры хорошо оснащены – там есть вся необходимая мебель, бытовая техника, посуда, постельное белье

Вся техника современная, обращайте внимание, есть ли в апартаментах интернет. . В городах у всех квартир очень похожая планировка

Как и у нас, кухня и комнаты ближе рядом с окнами, а туалет в глубине. Как правило, во всех квартирах есть одна большая спальня и несколько поменьше, некоторые очень маленькие

В городах у всех квартир очень похожая планировка. Как и у нас, кухня и комнаты ближе рядом с окнами, а туалет в глубине. Как правило, во всех квартирах есть одна большая спальня и несколько поменьше, некоторые очень маленькие.

Стиральная машина либо в ванной, либо на кухне. В последнее время стали популярны электрические сушки для одежды, но в съемных домах это пока что редкость.

Турки очень любят балконы, поэтому, здесь зачастую можно встретить по балкону на каждую комнату. Одежду турки сушат на веревках, растянутых на балконе. Многие здесь же спят, когда на улице особенно жарко.

Читайте: Международные аэропорты Турции

terrarealestate / flickr.com / CC BY 2.0

Где снять квартиру в Турции

Арендовать жилье вы сможете в любом курортном городе Турции, но у каждого есть свои особенности, которые лучше знать.

Анталия и Кемер – традиционно самые популярные города у туристов. Здесь можно найти сравнительно недорогие для Турции и хорошо обставленные квартиры от 20 долларов за ночь.

Более разборчивые туристы едут в Бодрум и Аланью. В этих небольших курортных городках гораздо спокойнее. Здесь же больше шансов наткнуться на русскоязычного арендодателя. Многие покупают здесь жилье и сдают его туристам, когда сами не пользуются.

Если вы наоборот хотите отдохнуть там, где русских по минимуму, то советую обратить внимание на Фетхие. Этот городок очень любят британцы, которые часто покупают там квартиры в качестве летней резиденции или места постоянного проживания

Читайте: Где лучшие песчаные пляжи в Турции

clairengavspics / flickr.com / CC BY 2.0

Какие виды жилья можно арендовать

В столице Турции доступны различные виды жилых объектов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

1. Квартира. Главный плюс  – наличие кухни. Это идеальное решение для тех, кто предпочитает домашнюю еду. Существенный минус  – наличие соседей. Вам придется считаться с местными обычаями, соблюдать порядок и тишину. Встает вопрос и о безопасности пребывания в помещении без охраны. Поэтому, если вы хотите снять квартиру в Стамбуле на длительный срок или несколько дней, тщательно изучите район и улицу.
2. Частный дом. Отсутствие соседей за стеной, наличие прилегающей территории для пикника или отдыха на свежем воздухе, большая территория – те плюсы, которые даст  аренда частного дома. Здесь есть все удобства и место для отдыха на свежем воздухе. Главный минус – это цена. Однако, если снимать дом на несколько человек или на две семьи, можно существенно сэкономить, выбрав при этом недвижимость в центре или в другом престижном районе.
3. Комната в коммунальной квартире. Кому-то может показаться, что минусов в таком жилье гораздо больше, чем плюсов. Однако, если вы отправляетесь в Стамбул,  чтобы гулять и посещать достопримечательности, это хороший вариант. Он подойдет одинокому путешественнику или семейной паре с одним ребенком. Главный недостаток – это общие кухня, туалет и ванная комната. Зато цена максимально демократичная. Аренду комнаты стоит рассмотреть тем, кто хочет недорого снять квартиру в Стамбуле.

Где может остановиться турист в Стамбуле

Классические варианты размещения туристов в столице Турции – отель или хостел:

1. Хостел –  своеобразный гибрид отеля и частной коммунальной квартиры. Недорого. Удобно. Относительно безопасно.Выбирайте его, если вас не смущает общая спальня на несколько человек, а также общие кухня, санузел, утюг и ванная комната. Вопрос общей спальни легко решается, если комнату в хостеле целиком арендует семья или компания друзей. Поступившись комфортом в других вопросах, вы существенно сэкономите и сможете выбрать лучшие районы Стамбула для пребывания.
2. Отель или гостиница. Цена на номер в отеле зависит от статуса заведения и уровня предлагаемого комфорта. Минус – отсутствие кухни. Зато вас ждут высокий уровень безопасности, уборка в номере, современный телевизор, готовый завтрак/обед/ужин, инфраструктура для отдыхающих (бассейн, фитнес-центр, аниматоры для детей, заказ экскурсий), набор услуг для постояльцев (мини-бар, Wi-Fi, фен, мыло, полотенца).

Отдых и развлечения

Стамбул – город с богатой историей, поэтому здесь можно найти достопримечательности на любой вкус. Чтобы посмотреть на них, люди приезжают из различных уголков мира, поэтому не ознакомиться с ними, проживая в городе – просто невозможно.

Культурный отдых в музее обойдется порядка 20 лир на человека в «обычных» заведениях и от 40 до 60 лир – в наиболее популярных (Собор Святой Софии или главный дворец правителей Османской империи — Топкапы).

Сэкономить на посещении музеев можно с единым входным билетом Museum Pass. Его стоимость – 85 лир и с ним можно пройти практически в любое культурно-историческое заведение города.

Среди других популярных мест и видов отдыха коренных жителей и мигрантов:

• Просмотр фильма в кинотеатре – 10 лир с человека.
• Круиз по Босфору (туда-обратно) – 55 лир.
• Поездка на Принцевы острова – около 20 лир, если отдыхать «дикарями» и порядка 70-80 лир при комфортном отдыхе на благоустроенном пляже со всеми условиями (кафе, лежаки, музыка и т.д.).
• Турецкая баня хамам. В популярных у туристов заведениях процедура обойдется в 150-200 лир с человека. Однако есть в городе и хамамы попроще (впрочем, качество ничуть не уступает дорогим баням), полноценный отдых с пилингом и мыльным массажем будет стоить от 60 до 80 лир.

Красочные интерьеры — 33$

Почти в центре Стамбула, в старинном квартале Балат, можно недорого снять квартиру с ярким дизайном в апарт-отеле. Когда-то этот район был домом для греческих и еврейских общин города. Сейчас это аутентичный район. Неподалеку от отеля есть супермаркет, небольшие магазины, пекарни, рестораны и кафе.

Мебель, полы и стены пестрят разноцветными красками. Отдельного внимания заслуживает кухонный уголок. Он находится на открытой террасе с деревянным навесом и оформлен в турецком стиле. Туристы восхищаются каменной печью, мягкими топчанами и живописным ковром на полу. О том, что на дворе XXI век, напоминают только электрический чайник и мойка.

Квартира рассчитана на двоих. В низкий сезон она стоит 33$, а в высокий — 58$.

СпальняТерраса

Аренда от риэлторов на лето

Если Вы решили впервые арендовать квартиру  в Турции, то советую Вам обратиться за помощью в риэлтерские агентства. Лучше всего выбирать уже проверенные компании, которые не первый год оказывают подобные услуги. У таких компаний большая база квартир, как правило, много положительных отзывов и большой опыт переговоров. 

Вам подробно расскажут об условиях контракта и всех, необходимых для заключения договора, документов. 

Позаботиться о поиске квартиры на летний период лучше всего сильно заранее. Чем ближе сезон, тем цены на жилье выше. Для Вас самих будет выгоднее забронировать жилье раньше, так как при раннем бронировании квартиры, цены на ее аренду ниже. И сам спрос на квартиры в аренду в летние месяцы сильно возрастает.

 Если Вы решили посетить Турцию в июне, а поиском жилья занялись только в мае, то у Вас могут возникнуть трудности – выбор недвижимости к этому моменту будет уже небольшой, и не по самым привлекательным ценам.

Поэтому чем раньше Вы начнете выбирать жилье, тем больше шансов найти лучший для Вас вариант.    

И конечно, все формальности при оформлении договора риэлторы возьмут на себя. Вы будете спокойны за качество жилья, и Вам не придется  напрямую общаться с хозяином квартиры. Вы будете защищены от мошенников и недобросовестных арендодателей.

При этом Вы должны понимать, что аренда квартиры через риэлторов, даже при раннем бронировании, будет стоить дороже, чем аренда жилья напрямую. Но рисков при таком варианте значительно меньше. 

Я советую Вам подумать о бронировании жилья еще в зимние месяцы, по февраль включительно. Так  Вы сможете сэкономить и на раннем бронировании через агентство.

Дополнительные итоги года по Стамбулу, от портала TurkEstate

• Из всех населенных пунктов Стамбул в 2020 году занял первое место в рейтинге по объемам продажи жилья: 265 098 сделок, или 17,7% от общего объема продаж. За Стамбулом следуют Анкара (157 095 сделок, или 10,5%) и Измир (93 457 сделок, 6,2%). Меньше всего жилья было продано в Ардахане – 192 сделки за год.
• Помимо лидера по сделкам – Эсеньюрта (европейская часть города) – особенно много продаж за минувший год наблюдалось в стамбульских районах Бейликдюзю, Башакшехир, Кючюкчекмедже (Европа) и Кадыкёй, Пендик, Санджактепе, Умрание, Малтепе и Картал (Азия). Во многом на такое количество сделок повлияла программа господдержки, и как следствие – сниженные процентные ставки на кредит.