Сколько нужно платить в Польше за коммунальные услуги в 2021 году

Как рассчитывается ZUS?

Полный (в плане отсутствия льгот) размер социальных взносов рассчитывается для бюджета, исходя из величины в 60% от средней зарплаты прошедшего года. При этом в эту сумму не входят взносы на здравоохранение (składki zdrowotnej), о которых мы поговорим отдельно, а сумма средней зарплаты пока предположительная.

Однако, несмотря на прогнозируемый характер средней зарплаты, ее размер учитывается при составлении бюджета и, соответственно, четко фиксирует величины социального страхования.

Пока выглядит запутанно? Тогда перейдем к точным цифрам, но сначала напомним о возможностях льготных отчислений.

Стоимость участка для производства в Польше

Предприниматели, планирующие организацию производства в Польше, также должны для себя определиться: будут ли они арендовать участок под строительство производства, либо покупать его. Конечно же, стоимость участка как для аренды так и для покупки определяется его местоположением, легкостью подведения к нему коммуникаций, инфраструктурным потенциалом и другими подобными факторами.

Если речь идет об аренде участка, читая договор, необходимо обратить внимание на наличие всех необходимых разрешений для строительства необходимого Вам производства. Цена покупки участка под строительство варьируется от 200 до 1300 PLN за 1 м2

Декабрьское тепло обойдется дороже

Начнем с того, что в платежках за декабрь прошлого года в графе “тепло” будут стоять гораздо большие суммы, чем в ноябре. Объясняют это более холодной погодой, которая была в декабре по сравнению с ноябрьской.

– У меня установлен счетчик тепла, который считает энергию, которую потребила именно моя квартира, – говорит киевлянин Андрей. – На батареях у меня стоят терморегуляторы, которые отключают подачу тепла, когда температура в помещении достигает 23 градуса. Я сравнивал показания за ноябрь и декабрь – они отличаются почти в полтора раза. Декабрь был более холодным, и, соответственно, расход тепла на поддержание заданной температуры в помещении был выше. Самое сильное потребление у меня было в первые дни зимы, когда температура ночью падала до минус 12 градусов.

Если у вас стоит общедомовой счетчик, то, скорее всего, и у вас за декабрь расход будет существенно выше ноябрьского. Правда, сумма в платежке еще будет зависеть от того, когда были сняты показатели с общедомового счетчика.  Например, если они в ноябре пришли к вам в дом с 20-го по 23-е число, а в декабре – 29-30-го числа, то вы платите не за месяц, а почти за полтора.

Пример расчета затрат владельца недвижимости

Для примера рассмотрим вариант с квартирой стоимостью 470 000 долларов и площадью 110 м2, расположенной вблизи центра города. В ней живет в течение 3 месяцев семья из 3 человек.

• ориентировочный размер ежегодного налога – 710 долларов;
• расходы на обслуживание дома (оплата домовому комитету) – 800 долларов;
• оплата воды – 750 шекелей, примерно 120 долларов;
• затраты на электроэнергию – порядка 300 долларов;
• централизованное газоснабжение – до 40 долларов;
• страховой полис на жилье (при желании владельца) – 75 долларов.

Сложив все эти числа, мы получим, что сумма расходов в год составит 2 045 доллара США (по состоянию на декабрь 2021 года это 7 710,88 шекелей).

Много это или мало?

Оперируя данными изменений только выплат в ZUS, налоговые власти Польши бодро рапортуют, что рост, составивший всего 0,7%, является самым низким за последние 11 лет. С точки зрения представленных расчетов, это верно. Однако полную раскладку (пусть и предположительную в плане składki zdrowotnej) можно увидеть выше, и в абсолютных цифрах рост превысит 195 злотых, что не так и мало.

Вспомним, что минимальная зарплата в брутто (т.е. до вычета налогов и сборов) вырастет всего на 200 злотых, что нивелируется только лишь ростом социальных сборов.

Нагрузка на бизнес с января вырастет еще более значительно, уже потому, что большинство временных мер Антикризисных щитов действует как раз до начала 2021 года.

Цена на электроэнергию в Польше

В Польше есть несколько энергокомпаний, которые продают энергию посредникам, различные компании предлагают энергию по разным ценам. Причем цена состоит из собственно цены произведенной электроэнергии и платы за ее дистрибуцию. Поэтому в разных посредников различные тарифы. Причем можно выбрать тариф средний или по времени суток. Таким образом платишь или одинаковую среднюю цену за любой использовании или днем дороже, а ночью дешевле. Второй тариф выгоден для тех, кто большинство дневного времени проводит вне дома.

В среднем стоимость электроэнергии в Польше – 0,37 PLN за киловатт, но за доставку электричества также существует наценка — 0,28 PLN за кВт/час. В итоге получается  0,65 PLN/кВтч. Также есть возможность установить двухзонный счетчик, и часть электроэнергии оплачивать по льготному тарифу, который действует – с 23:00 до 7:00 и с 14:00 до 16:00, цена по льготному тарифу 0,27 PLN/кВтч.

Абонплата за счетчик составляет — 13,4 PLN в месяц.

Лучшие города для жизни и работы в Польше

При выборе города для жизни надо учитывать множество различных факторов –  доступное жилье, низкая стоимость жизни, наличие хорошо оплачиваемой работы, хорошие школы, …

Стоимость питания в Польше

Питание в Польше довольно дешево, особенно по сравнению с такими странами, как Великобритания или Франция. Например цена мяса является одной из самых низких во всем Европейском Союзе.

Стоит помнить, что в дни больших официальных праздников продуктовые магазины и другие заведение не работают. Поэтому будьте готовы на Пасху или в Сочельник столкнуться с тем, что если не купили еды заранее, можно остаться без обеда. В будние дни супермаркеты обычно работают обычно с 8.00 до 22.00

Практика показала, что два человека на еду в Польше расходуют около 800-1200 злотых в месяц. Поначалу у многих уходит даже больше денег. Это связано с тем, что качество продуктов совсем не такое, как в Украине и во многих случаях «дозировка» нужна совершенно иная.

Если постоянно питаться в кафе и в разных других точках общественного питания, то за каждый прием пищи для двух человек будет уходить примерно 50 злотых.

Перевод денег из Польши в Украину

Рассмотрим несколько простых способов, как лучше переслать деньги из Польши в Украину.

…

Ниже в таблице приведены цены на некоторые продукты питания в Польше:

Как сэкономить на продуктах питания в Польше – Каждый магазин пытается привлечь как можно больше покупателей и для этого использует различные приемы: скидки и акции. Старайтесь покупать такие товары со скидками прозапас. Также, часто  в магазинах действуют бонусные карты постоянного клиента, которые помогут сэкономить — обязательно заведите себе такую.

Кроме этого, в каждом продуктовом магазине есть специально отведенное место, где выставляются товары со сроком годности который закончится через несколько дней, на которые действуют скидки даже до 50%.

В крупных супермаркетах представлены товары собственной марки, как правило они дешевле, чем известные бренды, а по качеству не хуже, потому, что произведены на томже самом заводе.

Кто несет ответственность за заоблачные тарифы украинской коммуналки — неэффективный государственный менеджмент, олигархи, МВФ?

Анатолий Кинах:

— В первую очередь ответственность — на государстве. Это моя личная позиция: власть и ответственность перед людьми должны быть синонимами. У нас же тот, кто идет во власть, не понимает, что ответственность он несет персонально перед людьми. В госбюджете 2021 года с 1 января официально утвержден норматив месячного прожиточного минимума — 2189 грн. По тем же данным Кабмина, реальная стоимость жизни в стране должна быть на уровне минимум 5–6 тыс. грн/мес. И эта пропасть, что создается официально в государстве, еще более углубляет проблему бедности.

Олег Попенко:

— Ответственность за высокие тарифы несут как государственные органы власти, так и местные. И хотя последние не могут напрямую влиять на тарифы, мы должны помнить о том, что если бы органы местного самоуправления на протяжении многих лет вкладывали деньги в инфраструктуру, ремонт сетей и модернизацию оборудования, то тарифы были бы ниже. Хотя бы потому, что потерь в сетях было бы меньше.

Алексей Кучеренко:

— Часть полномочий относительно тарифообразования есть у органов местного самоуправления, часть — у НКРЭКУ, у Кабмина. То есть ответственность полностью размыта. Я думаю, это было сделано специально: даже если вы будете искать ответственных, то вы их все равно не найдете.

Дмитрий Марунич:

— Конечно, государство, управленцы, политики, которые стали таковыми. Явно не МВФ и не олигархи. Все правила игры на рынке, если берем цену газа, которую чуть опустили для населения, а потом снова зафиксировали, — несет парламент, то есть это государство в лице парламента, Кабинета министров и президента.

Дмитрий Шпенов, народный депутат, заслуженный юрист Украины:

— Основную ответственность за рост тарифов несет НКРЭКУ, повысив тариф на распределение газа в интересах собственников облгазсбытов. Неприемлема ситуация, когда НКРЭКУ принимает решение повысить тариф на распределение газа чуть ли не в новогоднюю ночь. При этом тариф вступает в действие через день после решения НКРЭКУ. В этой ситуации АМКУ даже не мог проверить обоснованность этих тарифов.

Средняя стоимость коммунальных услуг в Германии

Статья расходов для каждого счастливого владельца недвижимости на немецких землях внушительная. Основные категории расходов на коммунальные платежи в Германии таковы:

Мы узнаем, сколько стоит коммуналка в Германии, подсчитав расходы на основные услуги. В среднем за квартиру из двух комнат квартплата будет составлять 300 евро.

Вода и отопление

Что касается водоснабжения и отопления, то и здесь украинцы пока платят меньше европейцев. Если в Киеве стоимость водоснабжения и водоотвода составляет 27,4 грн/куб. м, то, например, в Берлине (Германия), по данным аналитической платформы IBNet Tariffs, за такой же объем пришлось бы выложить порядка 165 грн, в Праге (Чехия) — 110 грн, а в Варшаве (Польша) — 90 грн.

Такая же ситуация и с отоплением. Если в Украине стоимость 1 Гкал тепла в среднем составляет 1654 грн, то, например, в Словакии — в два раза дороже — 3283 грн. Чуть дешевле в Чехии — 2850 грн и Эстонии — 2642 грн. Стоит также добавить, что в некоторых странах Европы, в том числе Англии, Франции, Германии, Финляндии, попросту нет центрального отопления. В домах и квартирах установлены бойлеры и индивидуальные газовые колонки, нагревающие воду и батареи.

Электроэнергии – новые тарифы

Кроме цен на газ, еще один удар по кошелькам граждан в январе 2021 года нанесла отмена льготного тарифа 0,9 грн за кВт·ч при потреблении электроэнергии до 100 кВт·ч. Льгот также лишились граждане, которые используют электричество для отопления (там тариф составлял 0,9 грн./кВт-ч). Ведь теперь для всех бытовых потребителей применяется одна фиксированная цена на электроэнергию — 1,68 грн за кВт·ч, которая будет действовать до 31 марта 2021 года.

Как отмечает Юрий Корольчук, в Украине практически 50% населения “вписывалось” в 100 кВт-ч. Им всем придется платить больше. А у тех, кто использует электроотопление, затраты вырастут вдвое. Как уже отмечено выше, таким потребителям власть обещает предоставить компенсации. Причем, как подчеркнул Денис Шмыгаль, выплаты этой компенсации не будут зависеть от доходов граждан. По сути это будет монетизация потерянного спецтарифа.

По всей видимости, о едином тарифе в 1,68 грн за кВт·ч украинцы скоро также будут вспоминать, как о благе. Ведь опрошенные Фокусом эксперты сомневаются, что цена электроэнергии будет заморожена на таком уровне.

“Насколько я знаю, однозначного решения об отмене фиксированной цены на электроэнергию для населения с 31 марта еще нет и, на мой взгляд, не будет. Возможно, тариф поднимут до 2 грн кВт·ч”, — рассуждает Антон Зоркин.

По мнению Алексея Оржеля, цена на электроэнергию должна быть на уровне 2,4-2,8 грн за кВт·ч или даже выше — с учетом прироста в Украине зеленой генерации и необходимости покрытия старых долгов, которые накопились на энергорынке в 2020 году. В свою очередь, Юрий Корольчук предполагает, что в 2021 году цены поднимут до 2,2-2,5 грн за кВт·ч, а на 2022-2023 годы запланируют постепенное повышение до рыночного уровня 3,5-4 грн за кВт·ч. Так что гражданам уже сейчас стоит позаботиться об энергосбережении в своем жилье. Ведь шансов, что “будет дешеветь”, практически нет. 

Справедливые тарифы

Кроме повышения тарифа на электроэнергию украинские граждане получили от Дениса Шмыгаля 28 декабря 2020 года обещание справедливых тарифов на ЖКХ.

Во-первых, премьер в который раз призвал людей переходить к поставщику газа НАК “Нафтогаз Украины”. Vesti.ua писали, с какими неожиданностями сталкиваются желающие сменить поставщика газа. У Дениса Шмыгаля это было так: “Недавно я лично подал заявку на смену поставщика газа, сделал это легко, в несколько минут, и посчитал, что экономия составит 30%”.

И тут же дал поручения Юрию Витренко

1. Вместе с Антимонопольным комитетом Украины (АМКУ) “проверить обоснованность цен на газ. Необходимо провести аудит формирования тарифов и снижения тех составляющих тарифа, которые являются несправедливыми и неоправданными с точки зрения рынка”, – строго наказал премьер. Он имел в виду тарифы на транспортировку газа и газовые коэффициенты.
2. До 25 января 2021 года Юрий Витренко также должен подать на рассмотрение СНБО и Кабмина усовершенствованный топливно-энергетический баланс Украины.

 “Обновление баланса должно показать всем украинцам, что правительство понимает проблемы отрасли и ищет компромисс между социальной составляющей и интересами бизнеса. Хочу заверить вас, что будем делать  все, чтобы каждая громада и семья становились зажиточнее», – пообещал Шмыгаль.

А кому не повезло стать зажиточнее в 2020 году, смогут продлить субсидии на оплату услуг ЖКХ и свои льготы на 2021 год в таком режиме, который учитывает карантинные ограничения и удобен для людей. Во всяком случае, премьер поручение дал. 

Что изменится с 1 сентября

С начала осени плату за некоторые жилищно-коммунальные услуги будут начислять по новой системе: тарифы на техобслуживание лифта, уборку подъездов, электроэнергию для освещения мест общего пользования «привяжут» к метражу квартир. Другими словами, чем больше жилье, тем больше будет платеж

Причем не важно, сколько в квартире проживающих. Например, предельный тариф на техобслуживание лифта с 1 сентября составит 0,0584 рубля за один квадратный метр (до этого – 1,43 рубля с одного проживающего)

Получается, за «двушку» 48 квадратных метров плата за ТО лифта по новым правилам составит 2,8 рубля. По нынешней системе трем проживающим пришлось бы платить 4,29 рубля, одному – 1,43 рубля.

Семья из трех человек, проживающая в «двушке» 48 квадратных метров, от таких новшеств выиграет: средняя жировка уменьшится со 119 рублей в июне до 115 рублей в сентябре (с учетом предполагаемого отопления).

Новые цены

По данным НКРЭКУ, для “Лубныгаз”, “Мелитопольгаз”, “Николаевгаз”, “Харьковгаз” цена распределения – 1,79 грн./куб., многие поставщики поставили цену на уровне 1,78 гр./кубометр. Ниже стоимость распределения у небольших поставщиков, например, “Гадячгаз”, где тариф – 1,66 грн./куб.

Как отмечает Александр Мартыненко, глава департамента группы ICU по корпоративному анализу, стоимость газа продолжит стремительное снижение по мере приближения лета и роста поставок LNG (импорт сжиженного газа, — Фокус), в результате чего к середине 2021 года цены на газ на европейском рынке могут снизиться до $100-130 за тыс. кубометр. Это примерно соответствует уровню лета 2020 года.

Антон Зоркин, руководитель сектора “Энергетика” Офиса эффективного регулирования BRDO, не исключает, что некоторые поставщики попытаются продолжать продавать газ по старой цене, и потребители, не успевшие самостоятельно перейти к поставщику последней надежды, продолжат платить больше. Если государство закроет на это глаза, пострадают только граждане, которые поверили правительству и не поспешили по собственной инициативе перезаключить договора – поменять поставщика.

Пожары, засухи, наводнения

Открывая заседание, Денис Шмыгаль назвал его итоговым и, перечислив беды 2020 года, похвалил Кабмин. “Правительство никого не оставило без поддержки”, – отметил премьер.

В следующим, 2021, году Шмыгаль пообещал рост экономики на 4,6%.

Глава правительства похвалился финансовым эффектом от приватизации и сдачи в концессию двух портов. По его словам, поступления в бюджет составили 2,5 млрд грн, что вдвое больше, чем за 2018-2019 годы.

Далее перешел к инвесторам, а именно – к победителям конкурсов на разработку полезных ископаемых. Правительство утвердило ряд соглашений о распределении добытых углеводородов (нефти и газа) в рамках участков:

• Берестянский;
• Ивановский;
• Бузовский;
• Балаклийский;
• Унгийский;
• Софиевский;  
• Зивковской.

Представлял проект документа и. о. министра энергетики Юрий Витренко. По его словам, Межведомственной комиссией по организации составления и подписания соглашений о распределении продукции проведена значительная работа по доработке проектов соглашений в части согласования условий как с инвесторами, так и  местными властями. Уполномоченный орган – Госгеонедра, крайний срок подписания таких соглашений – 7 января 2021 года.

Проекты соглашений разработаны “для привлечения инвестиций в национальную экономику и увеличения добычи природного газа, повышения уровня изученности отечественных недр”, – заметил и. о.главы Минэнерго.

“Общий объем инвестиций от победителей аукционов (на разработку недр) составляет 12 млрд грн, и это лишь начальный объем инвестиций. Государство кроме инвестиций получит налоги и сотни оплачиваемых рабочих мест и часть добытого ресурса (газа, нефти)”, –  удовлетворенно подчеркнул премьер.

В то время как с января для 60% украинцев ежемесячная платежка за свет выросла в полтора раза и больше, странам Восточной Европы также знакома проблема высоких цен на коммунальные услуги. Об этом сообщает “Украина 24”.

В частности, в Латвии дрова являются распространенным способом отопления. Многие люди, чтобы сэкономить на дорогом газе, перешли на альтернативные виды отопления домов.

“Отопление в Латвии дорогое, но если вы например живете в частном доме и у вас есть водяная скважина, у вас есть печь, которую вы топите дровами (в Латвии это очень распространено), то ваша платежка значительно уменьшается”, – рассказала местная блогер Анна Сандерсон.

Сообщается, что экономить на коммунальных услугах латыши начали с 90-х годов, когда после распада Советского Союза, стоимость квартплаты выросла в три раза. На электроенергию цена выросла с 1 до 3 центов за киловатт-час.

В соседней Литве коммунальные тарифы сейчас такие: свет – около 10 центов за киловатт-час, за холодную воду люди платят 77 центов за кубометр, за газ – 61 цент, отопление обходится литовцам в 84 цента за квадратный метр. 

Изменения на рынке коммунальных услуг после распада СССР произошли и в Польше. Там цены на коммуналку устанавливают частные компании, но, как и в странах Балтии, их утверждает специальная служба регулирования.

“Это произошло только один раз, что регулятор не позволил компаниям поднять тарифы для людей. Но производители взамен получили компенсации от государства”, – рассказал польский профессор экономики Витольд Орловский.

Коммуналка обходится полякам в около 100 евро в месяц. Чтобы платить меньше, приходится экономить – люди утепляют дома снаружи, вместо дорогого газа в 35 центов за кубометр используют электроэнергию, которая стоит в три раза меньше.

В Чехии за поставки воды, газа, света и вывоз мусора частные компании взялись только с 2006 года. Ранее услуги предоставляло государство. Сейчас в стране есть три крупных поставщика, но даже услуги одной компании могут стоить по-разному.

“Тарифы складываются своеобразным способом. Есть дневной и ночной поток, есть тарифы для пенсионеров, тарифы для старых и для новых домов”, – рассказал житель Чехии Игорь Суворов.

В ближайшее время цены на квартплату в Восточной Европе, в частности в Польше, снова могут вырасти из-за климатического кризиса.

“За энергию из угля надо заплатить особые налоги, чтобы уменьшить выбросы углекислого газа. Поэтому цену на энергию из угля, а в Польше она очень распространена, надо будет платить дороже. Это также будет касаться и тарифов вывоза мусора”, – отметил профессор Орловский.Как сообщали Українські Новини, в 2021 году в Украине поднимутся цены практически на все коммунальные услуги.Кроме того, как изменились цены в Украине в 2020 году. 

Подпишитесь на рассылку самых важных и интересных новостей
Выходит в конце дня, чтение занимает 5-7 минут

Подпишитесь на авторский Telegram-канал “Українські Новини”
Максимально коротко и понятно объясняем события в Украине

Аренда польского склада или помещения для производства

Также, можно рассмотреть вариант аренды уже готового помещения под размещение производственных мощностей. Тут, нужно быть предельно осторожным, т.к. помимо аренды Вам придется оплачивать все необходимые коммунальные услуги. Поэтому нужно заранее ознакомиться с их стоимостью.

Факт предоставления таковых обычно излагается отдельными договорами, в которых будут четко указаны все необходимые тарифы и ставки.  Кроме того, в договоре аренды обязательно должна быть указана стоимость пользования помещениями общего пользования, условия взаиморасчетов по истечении или прерывании договора аренды с учетом естественного амортизационного износа помещения или причиненных повреждений, и другие очень важные, казалось бы, мелкие детали.

К сожалению, очень много начинающих предпринимателей, сталкиваются в последствии с тем, что «купившись» на дешевую аренду оплачивают просто огромные счета за коммунальные и другие услуги по содержанию помещений.

Очень важно уделить особое внимание стоимости коммунальных услуг при аренде офисов, складов или помещений. Так как на практике эта статья затрат, особенно на начальном этапе, может быть очень обременительна для Вашего бизнеса в Польше

ЖКХ в Великобритании

В Британии в дополнение к оплате коммунальных услуг необходимо оплачивать муниципальный налог, размер которого зависит от престижности района. Наиболее высокие ставки – в центре Лондона. Оплата данного налога – вынужденная мера. Именно за счет этих поступлений муниципалитеты поддерживают улицы в чистоте, дороги – в идеальном состоянии. Также данный налог идет на содержание пожарных и полицейских бригад.

Если вы планируете поселиться в многоквартирном доме, то придется дополнительно оплачивать еще и сбор по уходу за домом. У каждого здания есть свой владелец, который отвечает за его состояние и работу всех коммуникаций. Именно этот сбор и позволяет содержать дом, сети, лифты и придомовую территорию.

Способы заработка в Инстраграме

Тысячи людей, поверхностно знакомые с принципом работы социальных сетей, убеждены, что пользователи Инстаграм зарабатывают деньги, не прилагая к этому особых усилий. Однако за мнимым беспечным времяпрепровождением на странице своего аккаунта скрывается упорный труд, многочасовая деятельность, которая направлена на:

• раскрутку профиля;
• разработку контент-плана;
• съемку, обработку и публикацию фото и видеоматериала;
• вовлечение новых пользователей в свою аудиторию;
• удержание интереса подписчиков и увеличение их количества.

Источниками получения прибыли в Инстаграм сегодня являются:

• Подписка. Формирование собственной аудитории.
• Посты. Текстовый контент с иллюстрациями по теме.
• Истории. Это могут быть фотографии или короткие видео, доступные широкой аудитории в течение 24 часов.
• Бартер. Многие блогеры занимаются публикацией рекламы заказчика за то, что он распространяет их продукцию.
• Продажа профиля. Сюда входит прокачка специальных аккаунтов с последующей реализацией либо продажа своих личных страниц.
• Собственный бизнес. Пользователь продолжает раскручивать свой аккаунт, но параллельно создает профиль для продажи товаров или услуг.
• Амбассадорство. Некоторые блоггеры занимаются рекламой и продвижением бренда малоизвестных компаний, представляя его в позитивном свете.
• Партнерские программы. Участие в акциях компаний, и получение прибыли от активности собственной аудитории.
• Розыгрыши призов, акции, подарки и поощрения. Такие мероприятия увеличивают популярность канала, увеличивают количество подписчиков и стимулируют аудиторию проявлять большую активность.

Не удастся передать показания счетчика с просроченной поверкой

Срок моратория на поверку счетчиков также истекает 1-го января 2021 г. По Правилам № 354 первые 3 месяца после этого (т. е. до апреля 2021 г.) плату за коммунальную услугу должны рассчитывать по средним показаниям счетчика за последние 6 месяцев (пп. «а» п. 59).

Если в течение этого срока поверка не будет проведена, плату будут начислять по нормативу, с учетом повышающего коэффициента 1,5 (п. 60 Правил).

Однако, согласно разъяснениям Минстроя (Письмо от 01.09.2020 № 34716-ОЛ/04), если срок поверки счетчика истек до введения моратория (т. е. до 6 апреля 2020 г.), то временные меры не действуют и применяются общие правила:

– после истечения срока поверки показания счетчика не принимаются, первые 3 месяца плата начисляется по средним показаниям, а далее — по нормативу с 1,5-ным коэффициентом.

Поэтому владельцы таких счетчиков могут столкнуться с увеличенными счетами намного раньше, чем наступит 1 апреля 2021 года. А вопрос, насколько соответствуют эти разъяснения Минстроя закону, до Верховного суда РФ пока еще не дошел. Поэтому ситуация остается спорной.

О стоимости коммунальных услуг

Возможно, что кому-то из наших соотечественников стоимость коммунальных услуг в Польше может показаться большой. Однако нужно понимать, что, во-первых, у владельцев и арендаторов польской недвижимости есть немалые возможности для экономии, а во-вторых, как уже упоминалось выше, в Польше буквально не существует ветхого и обшарпанного жилья с неухоженными придомовыми территориями с переполненными мусором баками. То есть речь идёт о высоком уровне качества предоставляемых коммунальных услуг. А сколько стоит жить в элитном доме в России? Кроме того, не лишним будет напомнить, что средняя зарплата в стране составляет 2,6 тысячи злотых.

Для кого “банкет”?

По словам Дмитрия Марунича, эксперта по энергетическим вопросам, большинство операторов рынка отреагировали на нововведение негативно, кроме одного крупного поставщика — ГПК “Нафтогаз” — “дочки” государственной компании “Нафтогаз Украины”, которая в состоянии обеспечить продажу газа населению по 6,99 грн за кубометр.

Собеседник Фокуса напоминает, что в распоряжении у “Нафтогаза” находится дешевый ресурс — отечественный газ, добытый компанией “Укргазвидобування”, к которому не имеют доступа другие компании. Ведь госкомпания покупает напрямую газ, что добывает “Укргазвидобування”, у которой нет договоров о поставках ни с одной другой компанией в стране.

От операторов, которые не смогут работать на предложенных правительством условиях, клиентов будут переводить к так называемому “поставщику последней надежды”, которым выступает ГПК “Нафтогаз”.

Как изменятся тарифы на газ в 2021

Фото: Joe Raedle / Getty Images

“Опасаюсь, что такая ситуация искусственно инспирирована “Нафтогазом”, чтобы получить возможность перевести на себя в течение февраля-марта 2021 года еще 600-800 тыс. потребителей. Более того, “Оператор ГТС”, подконтрольная “Нафтогазу” структура, банально не будет давать разрешения на поставку газа (операторам, которые не обеспечивает цену 6,99 грн за кубометр, — Фокус). Чистой воды использование админресурса и монопольного положения”, — комментирует Юрий Корольчук.

По мнению некоторых экспертов, установление граничной цены на газ в итоге негативно скажется на становлении рынка поставок газа для населения

По мнению Алексея Оржеля, члена правления Офиса эффективного регулирования BRDO, экс-министра энергетики и защиты окружающей среды, больше всего пострадают независимые поставщики, которые имели неосторожность попробовать себя на рынке поставки газа для бытовых потребителей и, возможно, брали кредиты на покупку газа летом

“Решение — плохое для рынка, но участники будут искать возможности, и, если действие нововведения ограничится двумя месяцами, я не прогнозирую изменения расстановки сил”, — считает Татьяна Бойко, координатор жилищно-коммунальных и энергетических программ гражданской сети “Опора”.

Что будет с тарифом на электроэнергию?

Также премьер пообещал, что люди, которые пользовались электроотоплением, получат компенсации от правительства в связи с отменой льготного тарифа на отопление. Напомним, что 7 лет назад правительство Арсения Яценюка призывало потребителей переходить на электроотопление, чтобы сократить потребление российского газа. Для этого даже был введен льготный тариф. Теперь его отменили. Вместо этого в правительстве обещают доплаты тем, кто пользуется электроотоплением.

– В правительстве обещают денежные компенсации – около 1000 грн в месяц, включая январь, тем, у кого электроотопление, – говорит Скубченко. – Это коснется 400 тысяч потребителей. Но как это будет работать, когда люди компенсации увидят? И у кого отнимут в госбюджете 1,2 миллиарда на компенсации?

Дмитрий Марунич уверен, что замену льготного тарифа на доплаты сделали для того, чтобы в конечном итоге люди платили больше.

– Компенсации в 1000 гривен не хватит, чтобы покрыть увеличившийся до 1,68 грн за киловатт*час тариф на электричество, – уверен Марунич. – А с апреля и вовсе собираются поднять стоимость электроэнергии при потреблении свыше 300 КВт*ч до 3,48 грн за киловатт*час. При таких тарифах никакая компенсация не спасет. Если сегодня люди с электроотоплением платят в зимние месяцы около 3 тысяч грн, то в следующем сезоне у них счет за электричество может вырасти втрое – до 9-10 тысяч грн.

Более подробно о том, кто пострадает от роста тарифов больше всего, читайте здесь.

США

Средняя по стране зарплата американского гражданина $3263, что соответствует 130 520 руб. в месяц. Затраты на коммунальные услуги в месяц зависят от места проживания и могут составлять от 350$ в месяц, но официально доля затрат в месяц на услуги коммунальных служб 12,9% в месяц, в рублях это около 17 000 рублей. Вода и газ в этой стране так же основные составляющие счета за коммунальные услуги. Электричество среднему американцу обходится в от 88 до 120$ месяц. за воду примерно $60–70 в месяц. За воду около $20, газ в зимний период до 130 летом примерно $30 в месяц. Тарифы на электричество, кстати такие же как в России. Квартплаты в США не существует, но есть налог на недвижимость и он составляет 13% от стоимости жилья. Оплата за уборку и содержание около $60 в месяц.

Заключение Общественной экспертизы

Сфера коммунальных платежей — одна из самых закрытых, а потому и самых коррупционных сфер украинской реальности. Благодаря масштабу рынка (в нем так или иначе участвует все население страны), а также “бесперебойности” (обмен товара на деньги происходит каждый день) — с этим рынком не сравнится ни один другой. Соответственно, даже небольшая доля доходов от него превращается в источник сверхдоходов. Это поняли и зарубежные дельцы, и местные олигархи, и украинская власть.

По общему мнению экспертов, “Нафтогаз” манипулирует ценой на газ, значительная часть которого добывается в Украине и для отечественного потребителя должна быть ниже европейской (как в той же России), государство выполняет требования коллективного Запада и наживается на налогах со сверхприбылей “Нафтогаза”, а местная власть решает собственные проблемы, практически ничего не вкладывая в ремонт местных сетей. Сверхприбыли от спекуляций на энергоносителях утекают зарубежным и украинским олигархам, власть наполняет дырявый бюджет, МВФ исправно забирает проценты за предоставленные нам займы. Все довольны, кроме простых украинцев, с ужасом разворачивающих очередную платежку за коммуналку.

Материал опубликован в газете “Вести” от 4 февраля №019. Полный выпуск газеты “Вести” вы можете приобрести в местах распространения прессы или оформить онлайн-подписку.

Подведем итог

Расходы на коммунальные платежи в Чехии не выше, чем в других европейских странах. Один из самых дорогих ресурсов — электроэнергия. Однако жители Чешской Республики научились экономить на ней.

В стране несколько компаний предоставляют коммунальные услуги, поэтому тарифы в разных районах, а иногда и в одном городе могут отличаться. Домовладельцы имеют право выбирать поставщика, который для них более выгоден.

Кроме платежей за газ, воду и электроэнергию, жильцы многоквартирных домов оплачивают за дополнительные услуги: обслуживание придомовой территории, лифта, вывоз мусора и многое другое. Оплата вносится авансом ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.