Как открыть счет в банке Чехии

Налоги на содержание и перепродажу имущества

Владение недвижимостью в Чехии не приносит больших расходов для ее собственника, начиная с момента продажи, когда продавец должен заплатить в бюджет всего 4% налога (Daň z převodu nemovitostí) от стоимости, указанной в договоре купли-продажи.

При этом следует иметь в виду, что в случае, если фактическая цена помещения отличается от оценки эксперта, то налогом облагается большая сумма.

От уплаты данного налога освобождаются:

• бывший владелец, если он купил данный объект более 5 лет назад;
• продавец, который был прописан по указанному адресу более 2 лет;
• собственник, если он продает единственное жилье и использует вырученные деньги для улучшения своих условий проживания.

Дополнительно нужно будет оплатить услуги агентства недвижимости, бухгалтера, который занимался оформлением документов, и нотариуса, а также сбор за регистрацию прав нового собственника в Кадастровом департаменте.

Его размер зависит от места расположения объекта, этажности и типа помещений и утверждается для каждого населенного пункта отдельно.

Разбираться в тонкостях применения понижающих и повышающих коэффициентов обычному человеку не нужно – налоговые инспекторы сами рассчитают сумму налогового обязательства и вышлют квитанции по почте. Для тех, кто хочет сверить цифры, есть онлайн-калькулятор на .

Основные характеристики налоговой системы в Чехии

Став полноправным членом Евросоюза, Чехия была вынуждена пойти по пути реформирования и унификации своей фискальной системы. Это привело к тому, что сегодня собираемые в стране налоги делятся на две основные категории: прямые и косвенные.

Стандартизированная налоговая система позволяет заключать эффективные межправительственные соглашения о недопущении двойного налогообложения с большим числом государств. А статус налогового резидента Чехии при относительно низких ставках фискальных обязательств может принести плательщику значительную экономию.

Высокий уровень социальных стандартов в стране обеспечивается в том числе за счет особенности налогообложения заработных плат. Во избежание сокрытия реальных доходов работники обязаны самостоятельно доплачивать взносы на медстрахование до установленной величины, если их доход меньше минимального.

Для юридических лиц, в т.ч. и иностранных компаний

Сегодня в Чехии есть возможности открытия счета и для иностранных компаний нерезидентов Чехии. Например для различных европейский компаний, компаний с пространства СНГ и даже компаний из оффшорных юрисдикций. Возможность открытия такого счета есть далеко не во всех банках Чехии. Открытие такого счета дело очень не простое и весьма хлопотное, но при должном подходе все может успешно получится.

Так же как и в случае с личным счетом банки требуют личного приезда директора или представителя компании. Однако если в случае с личным счетом все без проблем открывается на месте, то в случае с корпоративным счетом с банком необходимо заранее согласовывать возможность открытия.
В этом вопросе лучше обратиться к профессионалам, которые знают как правильно работать с банками Чехии, имеют хороший опыт в этой области. Рекомендуем вам обратиться в компанию RusCzech, которая уже много лет занимается открытием банковских счетов в Чехии, следит за всем тенденциями в этой сфере и поможет успешно открыть счет.

Банковский счет и карта в Чехии — как открыть счет

Имейте в виду, что при обращении в банк вам придется разговаривать на чешском языке, не думайте, что все знают английский, вам придется говорить на русском и частичные фразы на чешском, которые успеете выучить к моменту похода в банк. Студенческий счет – Účet pro studenty a mladé. Если вы пока не студент, то узнайте тарифы на обслуживание. Процедура открытия счета в филиале банка занимает не более одного часа при условии, что вы имеете все необходимые документы:

• заявление на открытие счета (предоставит сотрудник банка на месте)

• два документа, удостоверяющих личность: загранпаспорт и свидетельство о рождении, водительские права или биометрическая карта

• денежная сумма для первого вклада (от 100 Kč)

• ваши контактные данные (заранее подготовьте адрес прописки и почтовый адрес, если отличается).

По окончании оформления сотрудник выдает ламинированную карту с реквизитами счета, конверт с данными для первичного входа в интернет-банкинг и сообщает, что нужно ожидать письма из банка по почте с картой и инструкцией по получению пин-кода.

Спустя примерно неделю после оформления прямо в общежитие на ресепшн приходит конверт с картой и инструкцией для получения пин-кода. С картой все просто — на обороте ставите подпись. С пин-кодом сложнее, читаем инструкцию. Действуем следующим образом:

• в конец строчки „Kontrolní číslo pro získání PIN“ дописываем год вашего рождения

• получившееся полное „Kontrolní číslo pro získání PIN“ отправляем как SMS на номер +420 736 371 371 с номера, указанного при открытии счета;

• полученный в ответной SMS код вписываем в клетки (на фото они заполнены);

• в белых клетках видите ваш пин-код!

Вместе с банковской картой в Чехии банк предоставляет студентам бесплатную квадратную карту-наклейку. Действует она аналогично обычной карте, пин-код на ней аналогичен пин-коду основной карты. По задумке ее можно приклеить на телефон и так платить в магазинах без необходимости вытягивать карту из кошелька.

Лимиты на наклейке устанавливаются отдельно и изначально они нулевые, не забудьте перед первым использованием настроить в интернет-банкинге, в нем наклейка показывается как вторая карта к счету. Основная карта тоже бесконтактная, кстати — это очень удобно, почти все чешские супермаркеты и крупные магазины имеют возможность бесконтактной оплаты.

Карта выдается на 3 года. В будущем банк уведомляет о необходимости занести в любое отделение или загрузить онлайн актуальное подтверждение из вуза или школы для продления действия студенческого тарифа. Пополняется счет бесплатно через отделение банка. Снимаются деньги с любого банкомата данного банка, но с лимитом в 30 тыс. крон в день

Осторожно, не снимайте деньги в кассах банка: это стоит 65 крон!

Также рекомендуется во избежание мошенничества установить лимиты по операциям в интернет-банкинге, для оплаты картой в магазинах — при необходимости вы в пару кликов поднимете лимит даже с приложения для телефона. Карта банкоматов в Чехии http://bankomaty-mapa.cz

Основным условием для открытия «банковский счет и карта в Чехии» является достижение 18-летнего возраста. Вы самостоятельно можете открыть счёт с 15 лет в UnicreditBank.

Перечень налогов для физических лиц в Чехии

Если гражданин Чехии или иностранец получает доход на ее территории, ему следует быть готовым к тому, что придется отчислять часть своей прибыли в бюджет страны самостоятельно или через работодателя. При этом список налоговых платежей для физических лиц не так велик, как в других странах:

Налог с доходов по ставке 15% должны платить и предприниматели, но если их годовая прибыль превысит 48-кратный размер минимальной зарплаты, им придется доплатить еще 7% от суммы превышения.

Налогообложение зарплат работающих в Чехии

Специалисты, работающие по трудовому договору, в вопросах налогообложения могут полностью положиться на своего нанимателя. Своевременное и полное перечисление всех налогов и страховых сборов из зарплат наемных лиц – обязанность работодателя как налогового агента. И хотя относить эти платежи к категории «налоги на бизнес» не совсем корректно, ответственность за нарушения в этой сфере ложится именно на руководство предприятия.

В Чехии ежегодно устанавливается размер минимальной зарплаты для наемного персонала (с 2021 года – 12 200 крон). Исходя из этого исчисляется и страховой платеж на медицинское страхование.

Если среднемесячный доход работающего по какой-то причине меньше этого показателя, то недостающую сумму на медстрахование работник должен заплатить из собственных средств: в 2021 году общий платеж должен быть не менее 1647 крон.

При этом работодатель в любом случае заплатит по ставке 9% от фактической зарплаты работника. Таким образом государство пытается вывести из тени «серые» зарплаты.

Остальные налоги и сборы начисляются с фактической величины дохода.

Интуитивно понятный калькулятор для расчета «чистой» зарплаты есть на .

Как регистрировать бизнес в Чехии

Самый первый этап — это получение лицензии для осуществления предпринимательской деятельности. Для этого в организацию Czech Point (управление торговли) подается заявление установленного образца. Стоимость этой первоначальной процедуры приблизительно 30 евро (1000 крон). Поданное заявление должно быть рассмотрено на протяжении пяти дней, обычно на это уходит не более двух дней.

Для того, чтобы открыть бизнес в Чехии, необходимо иметь квалификацию в том направлении, в котором человек планирует работать. Наиболее распространенный вид деятельности — туризм. Но несмотря на высокую конкурентность в этом виде деятельности, услуга остается востребованной. Читайте еще: Как открыть свой бизнес в Германии.

Однако, если человек не имеет определенного образования или не работал в этом направлении, ему открыть туристическое агентство будет сложно. Но пройдя специализированные курсы, сделать это будет намного проще. Если человек имеет опыт в этом направлении, вместе с заявлением в управление торговли он предоставляет следующие документы (оригинал и копии):

• диплом об образовании;
• аттестат;
• документ, подтверждающий квалификацию в данном виде деятельности и стаж работы в этом направлении не менее года;
• сертификаты, подтверждающие квалификацию (если они есть).

Существует ряд направлений, которые не требуют получения лицензии. Это:

• сельскохозяйственная деятельность;
• торговля или посреднические услуги в торговле;
• пошив одежды;
• производство текстиля;
• фотография и другое.

Полный список можно изучить на сайте управления торговли. Для оформления бизнеса по специальностям, не требующим наличия лицензии, соискатель подает такие документы:

• паспорт (возраст не менее 18 лет);
• справку о дееспособности;
• справку о положительной деятельности у себя в стране и отсутствие нарушений законодательства.

После анализа предоставленный документов, будущий предприниматель получает Единую регистрационную форму, которую необходимо зарегистрировать бизнес в Коммерческом регистре. Делается это по предполагаемому месту нахождения бизнеса и месту проживания предпринимателя. Решения суда можно получить не более чем через пять дней. Стоимость такой процедуру около 200 евро (6000 крон). После получения решения суда и регистрации в Коммерческом регистре, необходимо зарегистрировать бизнес в налоговой службе. Это необходимо осуществить за 15 дней с момента регистрации в регистре.

Кроме этих важных и необходимых процедур, предпринимателю предстоит:

• выбрать название компании и проверить на его отсутствие в базе Министерства юстиции;
• нотариально заверить договор аренда офиса и устав предприятия, если таковой имеется;
• открыть счет в банке.

Если предприниматель планирует нанимать на работу людей, необходимо предоставить данные в социальные и страховые службы.

Кто может открыть счет в чешском банке?

Для начала стоит определиться, кто может открывать счета. Счет в банке Чехии может открыть любое совершеннолетнее лицо, в том числе и иностранец. Различают счета физических лиц, и юридических. Последние счета открываются немного сложнее, чем для физических лиц, однако счета для фирм иностранцев также доступны. Большинство банков позволяют открывать счета даже тем иностранцам, которые приехали в страну по краткосрочной визе, например туристической, но с этим сопряжены некоторые особенности.  Но переводчик для открытия счета в банке вам вряд ли потребуется. Да и если вам все-таки нужно будет что-то перевести, вы наверняка справитесь самостоятельно, услуги переводчика  в простых фразах не нужны — так как чешский и русский язык похожи. Однако, договор с банком лучше изучить со специалистом, и тут вам потребуется не только знания языка, но и опыт — договор это основополагающий документ, благодаря которому регулируются ваши отношения с банком.

Вместо заключения

Для граждан СНГ зарубежные банки по-прежнему остаются одним из выгодных вариантов сохранения и приумножения средств. Однако найти подходящее финансовое учреждение непросто: с каждым годом требования к нерезидентам ужесточаются.

Чтобы не тратить время и деньги на ветер, мы рекомендуем обратиться к аккредитованным посредникам. Они помогут сделать выбор с учетом целей (для частного или корпоративного использования, инвестиций или расчетов), типа валюты, особенностей коммерческой деятельности, региона. Чтобы свести к минимуму риски, при принятии решения обязательно учтут финансовую политику государства, а также геополитические факторы.

Про адрес

Действительно, при открытии счёта необходим не только ваш адрес постоянного места жительства (в Украине, например) но и адрес, по которому вам будет доставлена обычной почтой ваша новая, не активированная карта (при чём все равно, живете ли вы по этому адресу, прописаны ли или вообще не бываете там – главное, чтоб на почтовом ящике была ваша фамилия в момент доставки. Если вы живете в отеле – укажите адрес отеля, если у знакомого – попросите его наклеить вашу фамилию на почтовом ящичке, или сделайте это самостоятельно, если сняли квартиру.) Активируется карта первым снятием средств через банкомат или проведением хотя бы 1 оплаты в магазине.

Карта приходит в течении недели. К стати, на конверте с картой из mBank – польский обратный адрес. Есть ли возможность указать украинский почтовый адрес для доставки карты и активировать карту в магазине Украины – попробую узнать.

Маленькая деталь. О незаменимой пользе интернет-банкинга. Как только вы переедите в Чехию, «документ о состоянии счёта» сменит распечатка скриншота из интернет-банкинга практически везде, даже в иностранной полиции при оформлении приглашений будет достаточно показать такой скриншот. Кошмары про заверенные судебные переводы выписок из банка благополучно канут в лету. Это так, вспомнилось, мои 9 кругов бюрократического ада в Киеве 6 лет назад…

Как открыть счет в американском банке гражданину другой страны

Вам не придется вникать в юридические тонкости терминов «гражданин», «резидент», «нерезидент» и других, если вы изначально придете в отделение банка, которое по умолчанию работает с иностранцами. К таким организациям относятся:

• Citibank
• Chase
• Wells Fargo

Вы можете найти отделение, в котором говорят на русском языке. Позвоните по телефонам горячей службы, или же на карте найдите филиал в русскоязычном районе, например, в Бруклине. Искать специальный филиал не требуется, можно обратиться в любой из вышеперечисленных, если вы свободно говорите на английском. Далее вам предстоит решить 2 задачи:

• Найти адрес в США;
• Подготовить 2 документа;

После этого можно идти в банк для заключения договора. Это подготовительный этап, который не получится миновать, если вы хотите в итоге уйти из банка с открытым вкладом/счетом. Банковскую карту вам в любом случае пришлют чуть позже. В день обращения выдают лишь не именные — Visa Electron или MasterCard Maestro.

В чем доверяют

Чехи, несмотря на высокий уровень недоверия ко всему иностранному, с высоким уважением относятся к людям, эмигрировавшим из других стран. Особенно это относится к гражданам бывшего СНГ. Это ощущается с первых минут пребывания в стране и отношением муниципальных властей в период оформления бизнеса. Поддержка ощущается во всем. Начиная с помещений под бизнес и заканчивая жильем.

Заслужить доверие у чехов очень сложно. Поэтому, начиная бизнес в этой стране, необходимо беречь столь высокое уважительное отношение к гражданам бывшего СССР, потерять просто. Вести любой бизнес необходимо открыто и честно, обман быстро проявляется и тогда рассчитывать на успех не приходится. Заработать в Чехии можно и заработать прилично, но стать миллионером не получиться. Такого в Чехии удостоены лишь единицы самоотверженных, чехов, ведущих семейный бизнес на протяжении нескольких веков.

• Как открыть фирму в Польше. Бизнес план
• Что такое франшиза
• Новые бизнес идеи из Европы и Америки
• Как открыть туристическую фирму
• Что такое гостиничный бизнес

Порядок проведения процедуры открытия счета нерезидентом

Открыть счет в банке США удастся не каждому нерезиденту. И не в любом финансовом учреждении.

В список банков, в которых можно открыть счет лицу, не имеющему Social security number (аналог российского СНИЛС, выдается нерезидентам, у которых есть разрешение на ведение трудовой деятельности в США), входят лишь некоторые крупные компании, в том числе вышеупомянутые Wells Fargo Bank, JPMorgan Chase и Citigroup.

Помимо всего прочего, у них очень удобный дизайн интернет-банкинга, с помощью которого будут в дальнейшем проводиться все операции.

Какие документы понадобятся для открытия счета физлицом

Для обращения в банк иностранцу нужно иметь действительные заграничный и гражданский паспорта. Также необходимо подготовить подтверждение адреса. Оформлять его следует на английском языке.

Причем адрес не должен быть обязательно американским: банковскому менеджеру требуется подтверждение, подчеркиваем, любого адреса.

Чтобы гарантированно открыть счет в американском банке физическому лицу, рекомендуется предоставлять выписку из финансового учреждения, в котором гражданин обслуживался на родине. В такой выписке должен содержаться адрес, указанный им также при открытии счета в банке, но в стране постоянного проживания.

Вместо одного из почтовых отправлений можно показать договор на аренду жилого помещения. Но этот документ должен быть не копией, высланной по факсу, а полноценным контрактом на бумаге с оригинальными подписями полномочных представителей обеих сторон.

Пакет документов для открытия счета юридическим лицом

Сразу необходимо сказать, что открытие банковского счета в США юридическим лицом предусматривает его регистрацию на территории страны и осуществляется по предоставлении:

• свидетельства о регистрации фирмы;
• сведений о владельце компании:
  • номера телефона;
  • адреса электронной почты;
  • копии заграничного паспорта собственника предприятия и апостиля этого документа;
• идентификационного номера работодателя – Employer identification number (EIN);
• индивидуального идентификационного номера налогоплательщика – Individual taxpayer identification number (ITIN).

Особенности открытия счета в банке США дистанционно

Финансовые учреждения США по причине повышенного уровня террористической угрозы и с целью противодействия отмыванию денег ограничили регистрацию счетов в режиме онлайн. Одно из важных правил, утвержденных на государственном уровне и являющихся актуальными абсолютно для всех банков, –  обязательность подтверждения личности потенциального клиента с помощью программы Customer Identification Program. Ее условия требуют персонального присутствия клиента в офисе финансовой организации в момент подписания договора о предоставлении банковских услуг.

Таким образом, открыть счет в США из России без приезда не получится. Все предложения по удаленному способу проведения этой процедуры безнадежно устарели либо опубликованы мошенниками.

Некоторые представители российской бизнес-среды, наладившие тесные деловые связи с коллегами из США, могут возразить, что существует платежная система Payoneer, предоставляющая американский счет без персонального посещения ее офиса. Здесь нужно учитывать специфику принципа работы данной системы. Заключается она в том, что у всех клиентов имеется один общий счет, доступ к которому осуществляется раздельно. Полноценным такой счет считать нельзя.

В последнее время большой популярностью стал пользоваться такой платежный инструмент, как виртуальная карта американского банка. Поскольку это фактически лишь набор цифр не на физическом носителе, оформляется она моментально. Обладатель карты может совершать через интернет безналичные покупки, бронировать и приобретать билеты и т.д.

Дебетовый счет такого виртуального платежного инструмента при наличии биллинг-адреса в США  (адрес, на который приходят письма из финансового учреждения) можно открыть дистанционно в банкомате, терминале или через интернет-банкинг.

Государственные гарантии по банковским вкладам

Российское государство защищает все банковские вклады, вне зависимости от того, являются ли их владельцы гражданами РФ или иных государств. В случае банкротства финансового учреждения или отзыва лицензии на право проведения банковских операций, государство вернет 100% от суммы вклада, если она не превышает 1 400 000 рублей (или эквивалент этой суммы в иностранной валюте).

Выплаты осуществляются в порядке, предусмотренным законодательством, по валютному курсу, действующему на момент наступления страхового случая

Важно! Если у гражданина имелся кредит в банке наряду с депозитарными вкладами, то сначала из суммы компенсации вычитаются все долги по кредиту, а только затем выплачивается компенсация

Как открыть счет в Дойче банке

После того как вы определились с назначением счета, пора выбирать финансовую организацию.

Самый известный, крупный и популярный банк в Германии – DeutscheBank. У этой организации более чем 150 летняя история успешной работы не только в стране, но и за её пределами. Преимущество Дойче банка для россиян, желающих открыть иностранный счёт, в том, что эта организация имеет тысячи филиалов в наиболее крупных городах мира: Сидней, Пекин, Москва и другие. Головной офис Дойче банка находится в городе Франкфурт-на-Майне.

Цифры

Deutsche Bank это 147 лет работы, 28 млн клиентов, 2814 отделений, представительства в 76 странах мира

В России учреждение работает около 135 лет. Частных клиентов у него крайне мало, в основном организация оказывает коммерческие услуги и работает в направлении инвестиций. Клиенты Дойче банка – крупные корпорации, работающие с иностранным капиталом.

Несмотря на некоторое сокращение филиалов в России за последние несколько лет, он не потерял своей привлекательности, и хранить свои деньги в нём всё так же надёжно и удобно.

Клиентов привлекает повышенный уровень защиты капитала, выгодные способы начисления процентов, удобное и быстрое проведение операций с деньгами.

Еще одним положительным моментом являются высокие гарантии и неизменность условий вкладов. Организация гарантирует выполнение всех обязательств на протяжении сотрудничества.

Какие документы необходимы при подаче заявления в Дойче банк

Эта возможность предоставляется любому гражданину. Физические лица, заключившие договор, получают пластиковую карту, обладающую широким функционалом в управлении счетом.

Чтобы пользоваться услугами немецкого банка, необходимо сделать следующее.

1. Позвонить в отделение, уточнить условия и информацию по предоставлению услуги.
2. Во всех случаях требуется присутствовать лично. Поэтому нужно поехать в Германию, прийти в отделение и заполнить заявление. При себе нужно иметь загранпаспорт, документы подтверждающие происхождение денег, свидетельства, подтверждающие адрес проживания.

Для юридических лиц, желающих воспользоваться услугами немецкого банка, понадобятся:

учредительный договор;

ксерокопия паспорта руководителя фирмы;

документы о государственной регистрации в России;

письменное обязательство не использовать банковский счет для незаконной деятельности, подтвержденный личной подписью.

На всех документах должно стоять заверение нотариуса.

Физическим лицам необходимо предоставить:

копию паспорта;

обязательство не использовать вклады и карты в коммерческих целях;

документ, подтверждающий домашний адрес.

Документы должны быть нотариально заверены.

У нерезидентов страны процедура может проходить более сложно, а в некоторых случаях учреждение отказывает в услуге.

Интернет-сервисы сравнения банковских услуг

Прежде чем отправится в банк для открытия счета или кредитной карты, не лишним будет сравнить предложения всех банков и определиться с наилучшими (зачем оббегать все банки, если можно пойти только туда, где условия выгоднее всего?). Для упрощения процесса поиска и сравнения в Австралии существует несколько сайтов:

• ratecity.com.au
• bankchart.com.au
• canstar.com.au
• infochoice.com.au
• mozo.com.au
• finder.com.au

На каждом из перечисленных выше ресурсов вы можете сравнить предложения большинства австралийских банков по каждой отдельной банковской услуге. Все сайты обновляют свои данные на регулярно и содержат прямые гиперссылки на сайты банков (так что вы всегда сможете перейти с рейтинга непосредственно на сайт нужного банка).

Для поиска отделений и банкоматов банков Австралии удобно использовать сервис сайта bankchart.com.au, здесь поиск технически реализован лучше и нагляднее всего:

• поиск отделений банков Австралии
• поиск банкоматов банков Австралии

Нюансы сравнения самых популярных услуг в банках Австралии для тех, кто таки собрался туда на постоянное место жительства:

1. Транзакционные счета — являются аналогом наших текущих счетов. Большинство банков не берут плату за открытие счета, но могут брать ежемесячную плату от 5 до 35 австралийских долларов за обслуживание счета. У некоторых банков могут быть ограничения на максимальный или минимальный остаток по счету. Процент на остаток зависит от суммы минимального остатка — чем больше остаток, тем выше процент (но не более 3%). Многие банки предлагают клиентам открывать специализированные счета: счета для несовершеннолетних, студенческие или пенсионные счета.
2. Депозиты — делятся на два вида: term (срочные) и savings (универсальные). Срок депозитов может варьироваться от 1 месяца до 5 лет. Процентная ставка может быть фиксированной (fixed — для term deposits) и плавающей (variable — для savings). Самы большой доход, который вы сможете получить по депозиту в Австралии — немногим более 5% годовых. Практически все австралийские банки открывают депозиты исключительно в национальной валюте (никаких долларов США или евро).
3. Кредитные карты. Существует множество типов кредитных карт low rate, low fee, cashback, VIP, reward, flight. Эти карты отличаются друг от друга размерами платы за пользование кредитными средствами, наличием льготного периода или другими дополнительными условиями.

Поэтому прежде чем оформлять кредитную карту в австралийском банке, нужно четко понимать, как вы будете использовать ее в будущем. Как правило, за пользование кредиткой с вас снимут фиксированную годовую плату плюс процент за обналичивание средств, который зависит от того, снимаете ли вы средства в банкомате или оплачиваете покупку в торговых сетях.

Практически все банки выпускают стандартную кредитную карту сроком на два года. Многие банки устанавливают минимальные и максимальные размеры кредитного лимита (чем лучше ваша кредитная история, тем выше может быть кредитный лимит).