Как получить кредиты в Чехии в 2021 году

Порядок оформления кредита

Рассмотрим порядок оформления на примере популярного в Чехии ипотечного кредита. Тем более что их выдают как физическим, так и юридическим лицам.

Лучше брать ипотеку, оформленную на фирму (юридическое лицо) – в таком случае банки охотнее идут на уступки.

Процедура оформления кредита следующая:

1. Обратитесь в банк и пройдите предварительное собеседование.
2. Получив согласие, выберите недвижимость и проведите ее оценку.
3. Получите описание объекта недвижимости.
4. Составьте предварительный договор купли/продажи.
5. Соберите финансовые документы, подтверждающие, что у вас есть от 30 до 50 % нужной суммы, а также законность происхождения средств. Речь идет, прежде всего, о выписках со счетов в банке, а также о документах, подтверждающих наличие в собственности другой недвижимости.
6. Отнесите документы в банк, в котором намереваетесь оформить кредит. Это самый ответственный момент, поскольку банк, несмотря на предварительное согласие, в последний момент может отказать в выдаче кредита.
7. Если банк согласился, откройте ипотечный счет, который будет использоваться для кредитных операций. На него зачисляются первый взнос со стороны клиента и кредитные средства, выданные банком. В дальнейшем на этот счет заемщик будет вносить оплату по кредиту.

После этого имущество переходит в собственность заемщика. При этом следует иметь в виду, что оформление сделки не бесплатное, поэтому необходимо предусмотреть следующие расходы:

• банку следует заплатить 1% от суммы кредита. Если вам дают меньше 2 миллионов крон, можно заплатить всего 20 тысяч крон;
• за оформление документов предстоит заплатить 1% от суммы кредита.

Помните, что после подписания всех договоров и выдачи денег банк будет контролировать все ваши действия, касающиеся приобретенной недвижимости.

Сколько стоит добраться из аэропорта Праги в город?

Из аэропорта им. Вацлава Гавела городские автобусы довезут вас до любой из трех веток метро:

• Автобус № 100 до Зличина (Zličín). Ветка метро B, ехать 18 минут. Отправляется каждые 10-20 минут с 5:41 до 23:36. Обычно меньше народу, чем на автобусе № 119.
• Автобус № 119 до Надражи Велеславин (Nádraží Veleslavín). Ветка метро A , ехать 17 минут. Отправляется каждые 3-10 минут с 4:23 до 23:44. Если вы живете в центре, то выбирайте его.
• Автобус №191 до Петржины (Petřiny). Ветка метро A, ехать 24 минуты, и B (станция Anděl), до которой 48 минут. Отправляется каждые 20-40 минут с 4:57 до 23:31.
• Ночной Автобус № 910 едет через Арбесово намести (Arbesovo náměstí). Ехать 36 минут и И.П. Павлова (I. P. Pavlova), ехать 42 минуты. Отправляется каждые 30 минут с 23:52-3:56, каждые 20 минут в пятницу и субботу ночью. На все эти автобусы можно купить единый билет стоимостью в 32 кроны (109.3 ₽) – это билет на 90 минут с возможностью пересадки на трамвай или метро.
• Автобус-экспресс до главного железнодорожного вокзала ходит раз в полчаса. Билет у водителя стоит 60 крон (205.0 ₽).
• Такси в город стоит 400-800 крон (1,366.7–2,733.3 ₽).
• Трансфер. Если вы путешествуете компанией в 3-4 человека и больше или прибываете ночью или рано утром (транспорт ходит реже), то можно задуматься о трансфере. Трансфер с табличкой из аэропорта в город стоит от ~22 €. Заказать можно на KiwiTaxi, Gettransfer или Intui.Travel.

Трудоустройство в Европе

Чтобы легально работать в Европе, нужно иметь рабочую визу. Ее оформляют на основании трудового договора с работодателем из страны ЕС. Таким образом, порядок действия по трудоустройству за рубежом выглядит так:

1. Найти работодателя из страны ЕС, который готов нанять иностранца.
2. Провести переговоры с работодателем по поводу условий работы, зарплаты, жилья и других аспектов.
3. Если вас готовы взять на работу, вам присылают трудовой договор, в котором изложены все критерии, входящие в соглашение о найме. Если условия вас устраивают, вы его подписываете и посылаете работодателю свои личные данные для оформления ходатайства-приглашения.
4. Чтобы начать работать в стране ЕС, необходимо оформить рабочую визу и в некоторых случаях – разрешение на трудоустройство. Вы собираете необходимый пакет документов и отправляете его в консульство нужной страны.
5. После рассмотрения заявления вам выдают рабочую визу. Ее срок зависит от продолжительности действия трудового контракта и вида выполняемой работы.
6. Вы отправляетесь в страну, где вам предстоит работать, являетесь к работодателю, регистрируетесь в местной службе по делам иностранцев в качестве сотрудника-мигранта и приступаете к работе.

Если вы хотите устроиться на сезонную работу на лето, то искать работодателя,  оформлять все разрешения и визы следует заранее. Например, бригады для сбора ягод в Финляндии формируются уже в феврале-марте. Планируя трудоустройство за рубежом, уточните,  за сколько месяцев искать работу в Европе в той или иной сфере деятельности.

Если после завершения трудового контракта вы не захотите его продлевать и найдете другое место работы, об этом необходимо уведомить службу по делам иностранцев.

В Польше получить разрешение на работу можно также по «воеводской визе». Это разновидность долгосрочной национальной визы с правом легального трудоустройства со сроком действия 1 год. Она открывается на основе воеводского запроса, основанием для которого становится заявление работодателя о желании нанять на работу иностранца.

Воевода имеет в Польше более высокий статус, чем консул, поэтому в визе по воеводскому запросу обычно не отказывают. Но такая виза имеет одну особенность: если вы ее получили, то не можете по собственному желанию сменить место работы и работодателя до истечения срока трудового договора.

Для получения рабочей визы необходимо подать в консульство такие документы:

• заполненную визовую анкету;
• загранпаспорт;
• национальный паспорт;
• 2 фотографии визового формата;
• ходатайство-приглашение от работодателя;
• заполненный и подписанный трудовой договор;
• квитанцию об уплате госпошлины. Консульский сбор за рабочую визу обычно составляет 60 евро для всех стран ЕС. При подаче документов в региональный визовый центр может также взиматься сервисный сбор (от 15 до 30 евро).

Можно ли работать по биометрическому паспорту

Многие страны мира выдают своим гражданам биометрические паспорта. Документы с электронными чипами можно оформить в России, Украине, Молдове, Узбекистане, Туркменистане. Для белорусов планируется ввести такие паспорта в конце 2021 года.

Единственное исключение – Польша, которая  в 2021 году ввела разрешение для украинцев работать по биометрическим паспортам в течение 3 месяцев без каких-либо других документов. Но, чтобы легально оформить работника с биометрикой, работодатель должен подать заявление в Государственное управление труда или в администрацию воеводства и получить разрешение.

Многие польские предприниматели не хотели возиться с бумагами и начали нанимать временных сотрудников нелегально, без оформления и уплаты налогов – особенно в сферах, где использовалась вахтовая работа.  Поэтому с января 2021 года для работы по биометрическому паспорту иностранец должен оформить разрешение на трудоустройство, которое позволяет требовать от работодателя официальное оформление.

Когда посредники обещают устроить иностранцев из стран СНГ работать по биометрическому паспорту в Германии или любой другой стране – это мошенничество.

Процедура получения визы категории D

Для того чтобы подать заявку на долгосрочное разрешение на поездку в Чехию нужно:

Записаться на прием в посольстве Чехии в РФ или в консульство республики, расположенное ближе всего к месту вашего проживания.
Собрать все необходимые документы для того подтипа визы, на который вы хотите подать заявление.
Заранее пройти процедуру сдачи биометрических данных, если вы подаете документы впервые или сдавали их более 5 дней назад.
В назначенное время явиться на прием в дипмиссию с полным пакетом документов и пройти собеседование

Обратите внимание, что при подаче заявки на национальную визу собеседование проходит на чешском языке.
Ожидать письма от МВД Чехии по указанному в заявке адресу.
В случае положительного решения посетить консульство, в котором вы подавали заявку, и получить готовый документ.. Посольство республики в России находится в Москве по адресу: ул

Ю. Фучика 12/14. Записаться на прием можно написав письмо на электронную почту или по телефону +7 (495) 276-07-02

Посольство республики в России находится в Москве по адресу: ул. Ю. Фучика 12/14. Записаться на прием можно написав письмо на электронную почту или по телефону +7 (495) 276-07-02.

В письме нужно обязательно указать свои паспортные данные из заграничного паспорта, его номер и дату выдачи, дату своего рождения, подтип визы, на который вы претендуете, свою контактную информацию.

Также к письму нужно приложить скан-копии вашего загранпаспорта и документа, подтверждающего цель поездки (контракт с работодателем, справку о родстве и так далее).

Консульство Чехии в Санкт-Петербурге находится на ул. Тверской, 5. Записаться на прием можно по тел. + 7 (812) 271-04-59. Диппредставительство в Екатеринбурге находится на ул. Гоголя, 15, телефон + 7 (343) 379-47-62.

Список необходимых документов

Для подачи заявки на любую чешскую визу категории D нужно предоставить следующие документы:

• загранпаспорт с 2 чистыми страницами, срок действия которого превышает срок планируемого окончания поездки не менее чем на 3 месяца;
• копию первой страницы заграничного паспорта и всех ранее выданных виз Шенгена, а также копию национального паспорта;
• заполненную визовую анкету (скачать и можно с );
• документы, подтверждающие цели вашего путешествия согласно подтипу разрешения;
• полис медицинского страхования в Шенгенской зоне на все время поездки;
• два цветных фото размером 3,5 х 4,5 см;
• справка об отсутствии судимостей;
• данные биометрии.

Все копии документов должны быть заверены у нотариуса и сопровождаться переводом на чешский язык. В зависимости от типа заявки также потребуются следующие дополнительные документы:

Если вам нужно оформить разрешение на выезд ребенка, то нужно будет подать:

• свидетельство о его рождении;
• согласие родителей на выезд ребенка;
• визу сопровождающего ребенка лица (должна быть уже получена на момент подачи заявления).

Специальная услуга при покупке недвижимости : «Выгодная ипотека»

Цель: Выгодное финансирование покупки недвижимости в Чехии гражданами России, Украины и остальных стран .

Максимальный объем кредитования: Кредит до 60% от стоимости объекта недвижимости, если сумма сделки составляет до 5000000 чешских крон (192000 евро). Если сумма сделки превышает 5000000 крон, то объем кредита может составить до 50%.

Минимальный объем кредитования: 300 000 крон.

Срок погашения кредита: До 30 лет или до достижения заемщиком возраста 75 лет.

Максимально возможный возраст заемщика: 71 год. Если на момент заключения сделки возраст заемщика превышает 45 лет, то ипотечный кредит предоставляется на то количество лет, которое осталось до достижения заемщиком возраста в 75 лет.

Обеспечение кредита: Заключается договор залога на приобретаемую недвижимость с официальной нотариальной записью, а также договор на все возможные страховые случаи.

Проценты по ипотечному кредиту: Процент составляет от 2,89% до 3,74% годовых и зависит от конкретного объекта недвижимости. Срок фиксации процента устанавливается в 5 лет, после истечения срока фиксации можно оплатить кредит без санкций.

Внеочередные платежи: Допускаются внеочередные платежи в размере 25 % от суммы кредита один раз в 12 месяцев..

Срок рассмотрения документов банком составляет 1 месяц.

Срок, установленный на подписание документов после одобрения кредита банком составляет 1 месяц.

Расходы в чешских кронах на получение ипотеки

• Единовременный платеж за обработку кредита составляет 25000 крон.
• От 12000 до 20000 в зависимости от стоимости объекта недвижимости составит одноразовый платеж за услуги нотариуса.
• Стоимость услуг судебного переводчика при подписании нотариального протокола составляет 2000 крон.
• От 4000 до 8000 крон потребуется заплатить за перевод всех необходимых документов на чешский язык.
• Страхование квартиры обойдется в сумму от 5000 до 6000 тысяч крон ежегодно в зависимости от метража и стоимости объекта.
• Запись данных о залоге в кадастр недвижимости стоит 2000 крон.
• Оценка и актуализация строящейся или уже готовой квартиры обходится в сумму от 1500 до 4400 крон.

Суммарные затраты составляют от 53.900 крон. ( Примерно 1990 евро).

Список документов для подачи на ипотечный кредит в Чехии

• Трудовой договор со сроком действия минимум до конца выплаты ипотеки. Лучше, если договор заключен на неопределенный срок.
• Выписка с банковского счета, на который поступает заработная плата заявителя за последние 3 месяца. Может быть в электронном виде в формате PDF.
• Подтверждение от работодателя по форме бланка о размере заработной платы заявителя.
• Копия загранпаспорта.
• Страховой договор на объект недвижимости.
• Заявление на получение кредита.
• Договор резервации на выбранную недвижимость.

Документы, предоставляемые заявителем, не проходят проверку в стране происхождения!

Как получить ипотечный заем в Чехии

Для того чтобы получить денежные средства на покупку недвижимости в этой стране, заемщик должен соответствовать определенным требованиям

При рассмотрении кредитной заявки банки прежде всего обращают внимание на следующие характеристики потенциального клиента:

• возраст – заемщик должен быть не моложе 18 и не старше 70 лет;
• наличие разрешения на долговременное проживание в ЧР;
• баланс открытого клиентом счета в чешском банке должен быть положительным;
• стабильное трудоустройство в Чехии;
• достаточная кредитоспособность;
• на каком этапе предполагается покупка квартиры – на этапе возведения здания или уже готового объекта недвижимости;
• финансовая репутация заемщика – она должна быть положительной, в крайнем случае нейтральной.

При этом очень важно правильно выбрать ипотечную программу. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Анализ существующих предложений

Чтобы оформить договор долгосрочного жилищного кредитования в Чехии, гражданину другой страны обязательно нужно внести первоначальный взнос (далее ПВ). Никаких исключений для иностранцев в этом плане нет. Размер ПВ для заемщиков данной категории в чешских банках колеблется в пределах 30-50 %. То есть если значение этого показателя критично, можно найти более подходящее предложение.

Объем кредитования является величиной, производной от уровня платежеспособности иностранца. Вместе с тем для расчета размера ссуды применяется методика Loan-to-Value Ratio (сокращенно LTV). Это соотношение размера кредита к стоимости залога. В некоторых финансовых организациях Чехии для местных жителей этот показатель достигает 90 %, в то время как для граждан других стран – 70 %.

А вот относительно продолжительности пользования заемными средствами особого выбора у иностранцев нет – максимальный срок погашения кредита составляет 30 лет.

Проведя анализ имеющихся предложений, иностранец сможет подобрать оптимальную ипотечную программу и приобрести подходящую недвижимость.

Какие документы потребуются для оформления ипотеки

Потенциальный заемщик, не имеющий чешского гражданства, для получения заемных средств должен подготовить следующие бумаги:

• анкету-заявление;
• загранпаспорт;
• документ, который подтверждает статус пребывания в ЧР;
• выписку с банковского счета, на который приходит зарплата и откладываются личные накопления;
• справку, отражающую получение доходов как минимум за последние полгода;
• выписку из НБКИ о кредитной истории;
• документы на приобретаемый в Чехии объект недвижимости:
  • выписку из кадастра;
  • предварительный договор купли-продажи (ДКП);
  • стоимость квадратных метров, установленная независимым оценщиком, и т. д.

Некоторые финансовые организации могут потребовать предоставить трудовой договор, заключенный с работодателем, чтобы узнать срок его действия. Разумеется, вряд ли легально работающая компания будет подписывать такой документ со своим сотрудником на 30 лет, поэтому будет лучше, если дата окончания действия трудового соглашения  будет неопределенной.

Открытие счета в чешском банке

Эта процедура проводится в отделении финансового учреждения и требует личного присутствия потенциального клиента. Там он заполняет заявление на открытие счета, предоставив при этом всего два документа. В частности, обязательным является наличие актуального загранпаспорта, еще один документ заявитель выбирает по своему усмотрению из следующего списка:

• вид на жительство, который был выдан МВД ЧР;
• водительское удостоверение;
• свидетельство о рождении.

Кроме того, в некоторых банках могут затребовать почтовый адрес в ЧР для контактов.

Заключение ипотечного договора

Процедура оформления иностранцем ипотеки в Чехии предполагает выполнение следующих мероприятий:

1. Поиск подходящей недвижимости.
2. Подготовка бумаг для отправки в банк. На данном этапе осуществляется перевод документации с последующей передачей ее кредитору.
3. Изучение и сопоставление доступных программ от местных банков.
4. Заключение предварительного ДКП.
5. Подача кредитной заявки в выбранную финансовую организацию с приложением полного пакета документов.
6. Рассмотрение заявки банком – обычно оно занимает 5-14 рабочих дней. В течение этого времени сотрудники банка выясняют в том числе и то, соответствует ли выбранный объект недвижимости выдвигаемым требованиям.
7. Собственно заключение договора ипотечного кредитования.
8. Оплата ПВ.
9. Регистрация сделки в государственном кадастре.
10. Окончательный расчет с продавцом.

В предварительном ДКП обычно прописывается максимально допустимые сроки получения продавцом денежных средств. При их превышении покупателя ожидают штрафные санкции.

Ипотечные тарифы для иностранцев

Нерезиденты в Чехии могут рассчитывать на ставку от 4-5 %. Для чехов условия аналогичной ипотеки – 2-3%. В итоге разница в стоимости жилья получается не столь существенной. В конечном итоге размер ставки будет зависеть от суммы, срока действия договора и категории, присвоенной клиенту. Последний параметр  связан с наличием шенгена, ПНЖ, ВНЖ, а также разрешения на продолжительное пребывание в стране. При хороших отношениях с банком в отдельных случаях он может снизить ставку до 1%.

Банки в республике фиксируют проценты по жилищным  займам каждые 3, 5, 7, 10, 15 лет.  Срок фиксации – это время, когда клиент может оплачивать ипотечные обязательства без  комиссий и штрафов. В этом периоде можно закрыть долг или изменить условия договора, а также  период фиксации.

Суть этого термина заключается в том, что заёмщик, оформляя ипотеку на 5 лет, может в течение этого времени погасить задолженность (полностью или частично). За месяц до расчета надо предупредить банк.  Проценты за пользование деньгами пересчитываются в пользу клиента.

Приемлемая процентная ставка позволяет получать от приобретаемой недвижимости еще и дополнительный доход. Речь идет о сдаче квартиры в аренду  (официально). Арендная плата в стране такая, что компенсирует все расходы по ипотеке.

Программа обучения «Бухгалтерский и налоговый учет в Польше»

Кому подойдет

Программа ориентирована на бухгалтеров, главных бухгалтеров, единственных бухгалтеров и других специалистов, которые хотят получить или расширить и систематизировать знания по ведению бухучета по международным стандартам на примере европейской страны, а также усвоить требования к ведению бухгалтерского и налогового учета в Польше, изучить основные понятия и элементы бухучета на польском языке.

Программа обучения

Модуль 1

Основы ведения бухгалтерского учета в Польше.

1. Общие понятия бухгалтерского учета.
2. Принципы подготовки и представления финансовой отчетности.
3. Виды предпринимательской деятельности.
4. Нормативное регулирование ведения бухгалтерского учета.
5. Особенности структуры плана счетов.

Модуль 2

Основы ведения налогового учета в Польше.

1. Нормативное регулирование налогового учета.
2. Общая характеристика систем налогообложения предприятий.
3. Упрощенная система налогообложения.
4. Бухгалтерский и налоговый учет физических лиц-предпринимателей.

Модуль 3

Налог на добавленную стоимость

1. Общая характеристика НДС в Польше, основные отличия.
2. Ставки налога на добавленную стоимость и соответствующие им виды деятельности.
3. Налоговая декларация по НДС.
4. Ответственность за нарушение законодательства.

Модуль 4

Особенности ведения бухгалтерского и налогового учета предприятий на общей системе налогообложения

1. Необходимость ведения бухгалтерского учета в счетных книгах
2. Финансовая отчетность предприятий на общей системе налогообложения.
3. Основы налогообложения предприятий на общей системе.
4. Признание доходов и расходов согласно налоговому законодательству Польши.
5. Налоговая декларация по налогу на прибыль предприятия.
6. Ответственность за нарушение законодательства в части уплаты налога на прибыль.

Модуль 5

Заработная плата работников предприятия

1. Нормативное регулирование заработной платы.
2. Виды трудовых договоров и их налогообложения.
3. Нормативы рабочего времени и расчет причитающегося дохода.
4. Виды отпусков.
5. Расчет удержаний и начислений по заработной плате.
6. Дополнительные выплаты работникам.
7. Налоговая декларация с дохода физических лиц.

Кто может получить коммерческий кредит

Коммерческие кредиты выдают бизнесменам. Предназначение данного вида кредитования – развитие бизнеса, поэтому полученные деньги можно использовать исключительно в своей предпринимательской деятельности.

Причем получить средства могут не только граждане Чехии, но и иностранцы, которые будут инвестировать их в экономику страны, развивая собственное дело.

Чтобы бизнесмен мог претендовать на получение кредита, он должен соответствовать следующим условиям:

• иметь план-проект, то есть стратегию развития бизнеса, в котором следует описать предоставляемые услуги, проанализировать рынок, чтобы показать, что идея стоящая, а также указать срок окупаемости проекта, индекс расходов с учетом непредвиденных трат;
• иметь генподрядчиков, которых следует выбрать среди чешских поставщиков – в таком случае шансы получить нужную сумму выше. Информацию о генподрядчиках нужно указать в бизнес-плане;
• иметь возможность внести залог. Если выдается крупная сумма, бизнесмен должен иметь залог, который подстрахует банк в том случае, если не получится вернуть деньги. Таким залогом может выступать земля, недвижимость или сам открываемый бизнес;
• наличие у заемщика собственных средств – эта сумма должна составлять не менее 15% от запрашиваемого кредита. При этом чем больше первоначальный взнос, тем меньше процент по кредиту.

Погашать кредит нужно по частям раз в квартал или в полугодие. Кроме того, если бизнес пойдет достаточно успешно, можно вернуть деньги раньше срока.

Часто задаваемые вопросы

Как работает процесс обработки заявки?

Прежде всего, заполните нашу анкету для иностранцев. Ваша контактная информация будет обработана и вскоре Вас будет контактировать наш специалист по кредитам для иностранцев из сертифицированной компании. Дрговорится с Вами о личной встрече, на которой Вы заполните все важные требования в отношении кредитов. Компания будет оценивать вашу кредитоспособность в течение 24 часов, а затем вы можете подписать контракт. Выплата денег на Ваш счет, как правило, происходит в течение ближайших 24 часов..

Какие документы мне нужно для заключения кредита?

Для того, чтобы оформить кредит, Вам потребуется паспорт, документы, подтверждающие ваше пребывание в Чешской Республике, в некоторых случаях, отчет о доходах или иной документ, подтверждающий, что у вас есть достаточный доход.

Как работает весь процесс?

После заполнения анкеты, вас будет контактировать, специально обученный работник со своими предложениями. Затем Вы выберите, подходящий кредит и при личной встрече в финансовом учреждении, будет проверенна Ваша кредитоспособность и подписан контракт.

В течение какого периода деньги поступят на мой счет?

Микрозаймы до 30 000, — крон вы можете получить в течение 24 часов на банковский счет. Если кредит на большую сумму, чем 100 000, — крон весь процесс утверждения и получения средств длится около пяти рабочих дней.

Куда украинец может обратиться по мимо банка

Оформить кредит можно не только в банке, но и:

• Микрофинансовая кредитная организация;
• Частный инвестор.

Чтобы оформить микрозайм в МФО, нужно найти ближайшее отделение или сайт компании в интернете. Почти все МФО выдают займы, для граждан стран СНГ, а некоторые специально выдают кредиты украинцам, для того чтобы приезжий мог устроиться и найти работу.

Оформит займ онлайн можно следующим образом:

1. Зайти на сайт МФО и зарегистрироваться.
2. В личном кабинете загрузить сканы паспорта и заполнить анкету.
3. В качестве вашей подписи нужно ввести код из смс в специальное окно.
4. Прямо в личном кабинете в течении нескольких минут вы получите ответ, получите кредит или нет.
5. Деньги можно получить на любую банковскую карту либо в кассе МФО.

Микрозаймы отличаются от кредитов из банка: в частности, одобренная сумма будет гораздо меньше. Если для приезжего в банке средняя сумма составит 300 000 рублей, то в МФО кредит не будет больше 30 000 рублей, а скорее всего 5000 – 15000 рублей. Также сроки у МФО будут гораздо короче банковских от 1 дня до 3 месяцев, против нескольких лет одобренных банком.

Отличием МФО также является процентная ставка, у микрофинансовой организации она начисляется каждый день: 0,1 – 3% в день.

Как оформить кредит у частного инвестора? Тут всё ещё проще. В интернете много онлайн досок объявлений, где инвесторы оставляют свои предложения, в каждом предложении описывается портрет заёмщика, которому они готовы дать кредит. Как правило, это гражданин РФ и стран СНГ в возрасте от 18 до 70 лет. Получить можно разные суммы от 5000 рублей до 15000000 рублей. Процентные ставки так же разные, но больше похожи на банковские, нежели чем МФО.

Выбрав несколько предложений, нужно позвонить по указанным номерам. Между заёмщиком и частным инвестором заключается договор (расписка) после которого заёмщик получает деньги.

Некоторые инвесторы переводят деньги сразу после телефонного разговора на любую банковскую карточку.

Типы виз в Чехию

Николай Лебедев

Виза в Чехию для россиян, как и для граждан других государств, бывает нескольких типов. Два основных — это долгосрочная и краткосрочная. Для получения долгосрочной визы в Чехию, за информацией нужно обращаться на сайт посольства Чешской Республики в России.

Виды долгосрочных виз в Чехию

• Долгосрочная виза с целью обучения
• Долгосрочная виза с целью соединения семьи
• Долгосрочная виза с целью работы
• Долгосрочная виза с целью предпринимательства
• Долгосрочная виза с целью спорта

Виды краткосрочных виз в Чехию

• Николай Лебедев

  Туризм или лечение

• Деловая
• Культура или спорт
• Обучение или научные исследования
• Работа
• Приглашение
• Для владельцев недвижимости
• Для учредителей юридического лица
• Для членов семьи гражданина ЕС

Туристам, что логично, необходимо получать краткосрочную визу с целью туризма. Этот тип визы имеет обозначение Виза С, и получение визы в Чехию должно быть мотивировано тем, что единственным пунктом назначения туриста, или же основным пунктом назначения (когда большая часть времени проводится на территории страны) должна быть именно Чешская Республика.

Необходимый пакет документов

Потенциальный заемщик, не являющийся гражданином Чехии, должен будет заранее собрать и подготовить комплект следующих документов:

1. Заграничный паспорт.
2. Банковская выписка, отражающая состояние счета, на который поступает заработная плата и откладываются личные сбережения.
3. Документ, подтверждающий статус пребывания в Чехии.
4. Справка о доходах минимум за последние 6 месяцев.
5. Выписка из НБКИ о качестве кредитной истории клиента.
6. Документы на приобретаемую недвижимость в Чехии (независимая оценка объекта, предварительный договор купли-продажи, выписка из кадастра и т.д.).
7. Заявление-анкета.

Все документы следует перевести на чешский язык и должным образом заверить у нотариуса.