Жилая и коммерческая недвижимость в городе Дуйсбурге

Цены на аренду недвижимости по районам Билефельда

В Билефельд каждый год приезжает все больше студентов, в том числе иностранных. Молодые пары со всех уголков Германии также активно съезжаются в этот город. Большое число промышленных компаний и учебных заведений привлекает работников из соседних городов и других стран.

В Билефельде созданы все условия для начинающих предпринимателей, а потому выпускники вузов также зачастую начинают воплощать свои идеи именно в этом городе.

У всех перечисленных категорий населения имеется нечто общее: они нуждаются в съемном жилье, на короткий или длительный срок. Это делает местную жилую недвижимость быстро окупаемой, причем, если для всех желающих не хватает бюджетных вариантов жилья, резко возрастает спрос на помещения средней ценовой категории.

Стабильный рост спроса на съемные апартаменты и жилые дома позволяет зарабатывать и инвесторам с небольшим капиталом, арендующим квартиры для последующей сдачи их в субаренду.

В Билефельде можно быть уверенным в том, что найдутся желающие арендовать помещение по более высокой стоимости, чем арендатор просил изначально. Особенно это касается апартаментов в центре города и вблизи учебных заведений.

В следующей таблице представлены цены на аренду некоторых коммерческих объектов на территории Билефельда:

Объект коммерческой недвижимостиПлощадь (м2)Стоимость за 1 м2 (евро)Общая стоимость (евро)
Офисное помещение908720
Офисное здание, помещение для частной практики1765.63990
Складское помещение30.6884.6141.165
Помещение под розничную торговлю8212984
Ресторан3007.52.25
Продуктовый магазин3908.53.315
Отель53042.12

Цены на аренду квартир

Стоимость аренды квартир в Билефельде значительно отличается от одного района города к другому. Особой популярностью пользуются жилые районы вокруг центра города. Наиболее престижные районы расположились в Hoberge-Uerentrup, здесь же отмечается и самая высокая стоимость аренды. А потому семьи с детьми зачастую выбирают северные районы, характеризующиеся большими лесными угодьями и умеренными арендными ставками.

По какой цене можно снять квартиру в Билефельде, федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия и в Германии в 2021 году, можно увидеть в первой таблице, представленной ниже.

А динамика цен на аренду квартир за период с 2021 по 2021 год отражена во второй таблице и схематично представлена на картинке:

В следующей таблице обозначены средние цены на аренду квартир по всем районам Билефельда, в которых сдается жилье:

С момента публикации объявления о сдаче квартиры в аренду до заключения контракта с жильцами в Билефельде проходит в среднем 14 дней – это хороший показатель, который означает достаточно высокий спрос на съемные апартаменты и дома. На оплату аренды у местных жителей уходит 13,7 % ежемесячных доходов, если не брать в расчет стоимость коммунальных услуг и прочих затрат.

Цены на аренду жилых домов

Средняя стоимость аренды жилых домов различной площади в Билефельде, федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия и Германии на 2021 год указана в первой таблице, а в следующей таблице отражена  динамика цен на аренду домов в за период с 2021 по 2021 годы.

Редакция рекомендует

Лучшие статьи Tranio о Дуйсбурге и Германии

Asset Deal и Share Deal: типы сделок с недвижимостью в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии: пошаговое руководство по оформлению сделок

Почему немцы арендуют квартиры, а не покупают

Три ошибки начинающих инвесторов

Недвижимость в центре Берлина подорожала на 400% со времён падения Берлинской стены

… и ещё 231 публикация

Новости мирового рынка недвижимости

  • СегодняНовостройки в Праге выросли в цене в 2020 году
  • 26 фев. 2021Российские туроператоры рассказали, когда откроются границы с Европой
  • 25 фев. 2021Россияне рассказали, куда поедут после открытия границ
  • 24 фев. 2021Кипр перенёс открытие границ для российских туристов на 1 апреля
  • 23 фев. 2021S7 полетит в Хорватию в апреле
  • 22 фев. 2021На Кипре ввели налог при продаже недвижимости

… и ещё 521 публикация

Популярные вопросы о Дуйсбурге

Как купить недвижимость в Дуйсбурге иностранцу?

Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Дуйсбурге: жилые, коммерческие объекты, земельные участки.
Расходы на оформление сделки составляют 10–15% от стоимости недвижимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости
она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки занимает 2–3 месяца.

Сколько стоит жилье в Дуйсбурге?

Средние цены на недвижимость в Германии
разнятся в целом по стране и зависят от региона. В
Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².

Является ли покупка недвижимости в Дуйсбурге хорошей инвестицией?

Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость.
Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими,
что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.

Какой налог на недвижимость в Германии?

Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог,
размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости
от региона и может достигать 6,5%.

Сколько платят за коммунальные услуги в Дуйсбурге?

В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Дуйсбурге
площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.

Коммерческая недвижимость Дуйсбург

Всего 52 объявления

  • Продажа
  • Аренда

Всего 52 объявления

Продажа торгового помещения, 1031 м².

  • 20 октября
  • 9
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем гостиницу, 849 м².

  • 19 октября
  • 6
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже помещения свободного назначения, 550 м².

  • 18 октября
  • 88
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем помещение свободного назначения, 539 м².

  • 18 октября
  • 121
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам помещение свободного назначения, 418 м².

  • 18 октября
  • 255
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить помещение свободного назначения, 653 м².

  • 18 октября
  • 172
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам отдельно стоящее здание, 375 м².

  • 18 октября
  • 243
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем отдельно стоящее здание, 397 м².

  • 18 октября
  • 188
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа отдельно стоящего здания, 275 м².

  • 18 октября
  • 184
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам отдельно стоящее здание, 598 м².

  • 18 октября
  • 203
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже отдельно стоящего здания, 456 м².

  • 18 октября
  • 225
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю отдельно стоящее здание, 520 м².

  • 18 октября
  • 424
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам отдельно стоящее здание, 440 м².

  • 18 октября
  • 179
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается отдельно стоящее здание, 355 м².

  • 18 октября
  • 206
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю отдельно стоящее здание, 257 м².

  • 18 октября
  • 337
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже отдельно стоящего здания, 1266 м².

  • 18 октября
  • 144
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается отдельно стоящее здание, 1097 м².

  • 18 октября
  • 168
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем торговое помещение, 3052 м².

  • 18 октября
  • 344
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать гостиницу, 398 м².

  • 18 октября
  • 307
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа офиса, 998 м².

  • 18 октября
  • 134
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа коммерческой недвижимости в Дуйсбург

Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Дуйсбург, то предлагаем ознакомиться с актуальными предложениями. На сегодня размещено – 52 объявления о продаже коммерческой недвижимости. Минимальная цена помещения составляет 9 126 021 рубль и может варьироваться в зависимости от его размеров, благоустройства и др. Наименьшая площадь помещения – 185 квадратных метров. Все необходимые вам параметры вы можете задать в форме поиска: цена, площадь, район поиска. Воспользуйтесь также функцией добавления объявлений “В избранные”, чтобы не потерять понравившийся вариант.

Коммерческая недвижимость в Дуйсбурге

Что можно купить в Дуйсбурге

Рынок мальтийской недвижимости за последние несколько лет очень хорошо себя зарекомендовал

Стоимость аренды в Швейцарии выросла почти во всех кантонах за прошедший год

В Португалии продолжается рост цен на жилье

Для поддержки Шотландского нагорья здесь внедряется программа по реализации земель в обмен на титул

Хорватия бьет ценовые рекорды Европы

Проект Porto Montenegro потребует еще не менее полмиллиарда евро

Эксперты по Кипру обеспокоены объемами продаж жилья

В 2021 году в Праге начнут строить небоскреб

Эксперты отмечают, что в Таиланде интерес иностранных инвесторов постепенно переключается на курортную недвижимость

Ответьте на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам Гид инвестора в недвижимость за рубежом

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Германии?

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Мы с Вами до, во время и после сделки

Портовый город Гамбург сегодня является одним из самых процветающих городов Германии. Динамичный Гамбург, второй по численности населения в стране, признан одним из лучших городов для проживания в Германии.

Немецкая экономика – одна из самых стабильных в мире. Цены на недвижимость в крупных городах страны непрерывно растут с 2009 года.

Дюссельдорф, столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия, входит в «Большую семёрку» самых экономически развитых и привлекательных для жизни и инвестиций городов Германии.

Мюнхен – самый дорогой город для покупки недвижимости в Германии. По данным за июль 2020 года средняя стоимость жилых объектов здесь составляет 9,1 тыс. евро/ м².

Покупка недвижимости в Германии сама по себе не позволяет претендовать на получение ВНЖ. В отличие от многих других стран здесь не действуют программы «вид на жительство в обмен на инвестиции».

Для большинства иностранцев покупка зарубежной недвижимости является, если не мечтой всей жизни, то, по крайней мере, одной из ее целей.

Чернобыльская катастрофа еще долго будет служить источником вдохновения для авторов книг, фильмов и игр. Куда бежать от этой опасности? Где спрятаться от нее?

Экономически высокоразвитые стран ЕС, в которых существует программа под названием «Вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость», существует достаточно мало.

По риелторской статистике каждый второй россиянин, планирующий приобретение зарубежной недвижимости, отдаёт предпочтение странам Европы. В этой статье мы приведём сравнительные данные по процентным ставкам ипотеки в Европе в 2020 году и расскажем о специфике процесса.

Коммерческая недвижимость в Дуйсбурге

Что можно купить в Дуйсбурге

Рынок мальтийской недвижимости за последние несколько лет очень хорошо себя зарекомендовал

Стоимость аренды в Швейцарии выросла почти во всех кантонах за прошедший год

В Португалии продолжается рост цен на жилье

Для поддержки Шотландского нагорья здесь внедряется программа по реализации земель в обмен на титул

Хорватия бьет ценовые рекорды Европы

Проект Porto Montenegro потребует еще не менее полмиллиарда евро

Эксперты по Кипру обеспокоены объемами продаж жилья

В 2021 году в Праге начнут строить небоскреб

Эксперты отмечают, что в Таиланде интерес иностранных инвесторов постепенно переключается на курортную недвижимость

Ответьте на 7 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам Гид инвестора в недвижимость за рубежом

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Германии?

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Мы с Вами до, во время и после сделки

Портовый город Гамбург сегодня является одним из самых процветающих городов Германии. Динамичный Гамбург, второй по численности населения в стране, признан одним из лучших городов для проживания в Германии.

Немецкая экономика – одна из самых стабильных в мире. Цены на недвижимость в крупных городах страны непрерывно растут с 2009 года.

Дюссельдорф, столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия, входит в «Большую семёрку» самых экономически развитых и привлекательных для жизни и инвестиций городов Германии.

Мюнхен – самый дорогой город для покупки недвижимости в Германии. По данным за июль 2020 года средняя стоимость жилых объектов здесь составляет 9,1 тыс. евро/ м².

Покупка недвижимости в Германии сама по себе не позволяет претендовать на получение ВНЖ. В отличие от многих других стран здесь не действуют программы «вид на жительство в обмен на инвестиции».

Для большинства иностранцев покупка зарубежной недвижимости является, если не мечтой всей жизни, то, по крайней мере, одной из ее целей.

Чернобыльская катастрофа еще долго будет служить источником вдохновения для авторов книг, фильмов и игр. Куда бежать от этой опасности? Где спрятаться от нее?

Экономически высокоразвитые стран ЕС, в которых существует программа под названием «Вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость», существует достаточно мало.

По риелторской статистике каждый второй россиянин, планирующий приобретение зарубежной недвижимости, отдаёт предпочтение странам Европы. В этой статье мы приведём сравнительные данные по процентным ставкам ипотеки в Европе в 2020 году и расскажем о специфике процесса.

Похожие объекты в Дуйсбурге и рядом

Двухкомнатная новая квартира с доходностью 3,7 %, Митте, Берлин, Германия

429 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 3,7 %

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47 %, Митте, Берлин, Германия

213 000 €

Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 4,47 %

Квартира-студия с большим балконом в новом жилом комплексе в центре города, Митте, Берлин, Германия

282 000 €

Общая площадь 35 м²1 ванная комната

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 3,83 %, Митте, Берлин, Германия

337 000 €

Общая площадь 43 м²1 ванная комнатаДоходность 3,83 %

Дуплекс с террасой и садом в тихом и красивом районе Пренцлауэр-Берг, Берлин, Германия

1 278 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 144 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатные апартаменты террасой в жилом комплексе с подземным гаражом и садом, Кройцберг, Берлин, Германия

565 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната

Проект напротив парка в самом лучшем месте района Кройцберг, Берлин, Германия

1 056 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатная квартира в мансарде исторического здания, Штеглитц, Берлин, Германия

682 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 113 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,55 %, Митте, Берлин, Германия

257 000 €

Общая площадь 37 м²1 ванная комнатаДоходность 4,55 %

Односпальные апартаменты с лоджией в новой резиденции, Шёнеберг, Берлин, Германия

544 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатная квартира с открытым балконом в новом жилом комплексе в центре города, Митте, Берлин, Германия

478 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Современные и стильные апартаменты в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия

658 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты с балконом, в новом жилом комплексе, Вильмерсдорф, Берлин, Германия

1 020 000 €

Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатные апартаменты в новой резиденции, Шёнеберг, Берлин, Германия

454 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Просторный пентхаус с террасой в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия

999 000 €

Общая площадь 106 м²2 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатные апартаменты с лоджиями в новом доме, Берлин, Германия

810 000 €

Общая площадь 94 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия

1 200 000 €

С парковкой

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия

1 300 000 €

С парковкой

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатные апартаменты в красивом историческом здании, в центральном районе Шарлоттенбург, Берлин, Германия

710 000 €

Общая площадь 99 м²

Однокомнатные доходные апартаменты под сдачу в аренду в новом комплексе, Вильмерсдорф, Берлин, Германия

464 000 €

Общая площадь 41 м²1 спальня1 ванная комната

Четырехкомнатная квартира в новом доме с парковкой в районе Панков, Берлин, Германия

780 000 €

Общая площадь 83 м²

Стильная трёхкомнатная квартира в новостройке недалеко от парка, Вильмерсдорф, Берлин, Германия

500 000 €

Общая площадь 66 м²2 спальни1 ванная комната

Просторная вилла с частным садом, гаражом, прудом и оздоровительной зоной, Берлин, Германия

6 795 000 €

С садом

Общая площадь 747 м²Площадь земли: 1 570 м²6 спален5 ванных комнат

Новые апартаменты с различными планировками в комфортабельном жилом комплексе с террасой на крыше, в престижном районе, Берлин, Германия

598 000 €

Общая площадь 64 м²

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий