Какие нужны разрешения на работу в Испании в 2021 году

Можно ли устроиться на работу по своей специальности в Испании?

Вы являетесь дипломированным врачом, юристом, учителем, инженером и т.д., давно и успешно работаете по специальности в своей стране, вас ценят и уважают за профессионализм

К сожалению, в Испании ваши профессиональные достижения вряд ли будут приняты во внимание

Если вы хотите устроиться на работу в Испании по полученной в своей стране специальности, необходимо сначала подтвердить образование, т.е. признать полученный диплом на территории Испании.

Не так давно в законодательство Испании, регулирующее порядок признания иностранных дипломов, были внесены существенные изменения. Был установлен закрытый список специальностей, дипломы по которым могут быть омологированы, т.е. признаны идентичными испанским.

Так, например, это практикуется в отношении дипломов врачей. Для специальностей, не входящих в данный список, установлена процедура конвалидации диплома, т.е. Министерство образования Испании признает, что у вас есть высшее образование в определенной области, но без указания конкретной специальности.

Иногда этого бывает недостаточно для приема на работу в Испании, и в таком случае приходится учиться заново и получать испанский диплом. На нашем сайте вы можете найти подробную информацию по вопросам признания иностранных дипломов в Испании.

После признания диплома можно смело отправляться искать работу, однако не ждите шквала звонков от потенциальных работодателей. Экономический кризис оставил без работы более 4 млн испанцев, которые составят вам конкуренцию. Наличие местного диплома и свободное владение испанским языком всегда будут играть в их пользу.

Можно ли получить разрешение на работу в США по туристической визе?

Работать в США по туристической визе нельзя. По закону вы не имеете на это право. Если вы решили осесть в стране навсегда, то вам необходимо получить статус иммигранта и официальное разрешение на работу.

На практике выходит, что туристы, осевшие в Штатах надолго, но не получившие соответствующего разрешения на трудовую деятельность, работают нелегально, а это чревато неприятными последствиями вплоть до депортации из страны.

Работать в США по туристической визе нельзя. По закону вы не имеете на это право.

Если вы решили осесть в стране навсегда, то вам необходимо получить статус иммигранта и официальное разрешение на работу.

На практике выходит, что
туристы, осевшие в Штатах надолго, но не получившие соответствующего разрешения
на трудовую деятельность, работают нелегально, а это чревато неприятными
последствиями вплоть до депортации из страны.

По данным Службы гражданства иммиграции США, в Америке находится свыше 13 млн. нелегальных иммигрантов.

Без разрешения на работу устроиться невероятно сложно, разве что удаленно или на какие-нибудь низкооплачиваемые и непрезентабельные специальности. Жить в постоянном страхе в ожидании проверки документов — кому это нужно? Но такие желающие все же имеются.

Максим долгое время живёт в Америке и в видео рассказывает о легальном способе работы в США

Работать нелегально мы все же не советуем. Это является нарушением закона, а в Америке с этим очень строго.

Подписывайтесь на Мигранту Мир: Яндекс Новости.

Основные документы

Базовые документы для визы в Испанию на 2021 год единого европейского стандарта для туристов:

  1. Заграничный паспорт с ксерокопией всех страниц. В нём должны быть 2-3 незаполненные страницы для печатей. Необходимо указать все полученные ранее загранпаспорта, в том числе с истёкшим сроком действия (приложить оригинал).
  2. Ксерокопия страниц гражданского паспорта.
  3. Справка с работы (должность, зарплата).
  4. Подтверждения финансовой возможности оплатить поездку, своё содержание в пределах 65 евро за 1 день: банковский счёт, кредитная карточка с выпиской о движении средств.
  5. 2 цветные фотографии (3,5 х 4,5).
  6. Оплаченные билеты в оба конца, бронь в гостинице.
  7. Страховка общеевропейского образца на сумму 30 000 евро (оформить полис быстро и недорого можно через проверенный сервис TripInsurance).

Документы на визу в Испанию на 2021 год можно оформить самостоятельно в консульствах страны. В России они функционируют в 26 крупных областных центрах.

При первом оформлении обязательно нужно посетить представительство лично, для снятия биометрических данных, заполнения анкеты. Также обязательно личное присутствие при оформлении долгосрочной визы.

Долгосрочная (категория D) или национальная выдаётся для туристов после кратковременных неоднократных поездок. Либо, когда основное целевое назначение – учёба, бизнес, официальная работа, в стране проживают близкие родственники.

Подробнее о том, как подготовить полный пакет документов для подачи заявки но испанский шенген, смотрите в следующем видео:

Транзитные испанские визы категории А и В отменены. При пересечении транзитом Испании до страны основного назначения, действуют общие правила шенгенской зоны. Нахождение в транзитной стране не более 5 дней.

Как продлить и сменить прописку

Прописку в Испании нужно продлевать по истечении определенного времени. В разных городах этот срок может отличаться, но в основном прописка действует два года. Когда срок действия регистрации подходит к концу, иностранцу присылают на домашний адрес уведомление о том, что в ближайшее время ему надлежит обратиться в муниципалитет за ее продлением.

Однако такие письма часто теряются на почте, поэтому лучше самому следить за сроками, иначе, если поздно обратиться за продлением, иммигранту может грозить аннуляция прописки и штраф за просрочку. Кроме того, в этом случае иностранец также теряет возможность доказать непрерывность своего проживания в Испании, если таковое ему потребуется в случае последующего оформления ПМЖ.

Для продления прописки требуется принести с собой документы, подтверждающие владение недвижимостью, или договор об аренде.

Для этого нужно обратиться в муниципалитет по старому адресу за справкой о предыдущих адресах проживания (certificado histórico de empadronamiento), а затем по новому месту жительства с заявлением о регистрации. Однако иногда обращаться в мэрию по старому месту жительства и сообщать о переезде не требуется. Это лучше уточнить непосредственно в мэрии города, в котором проживает иностранец.

Трудоустройство иностранцев, не являющихся гражданами ЕС и резидентами Испании (разрешение на временное проживание с правом на работу по найму)

Требования для получения разрешения на временное проживание с правом на работу

  • За редким исключением, когда ситуация с занятостью в стране позволяет трудоустройство иностранного гражданина, данное трудоустройство возможно в случае, если определенный вид занятости входит в список редких профессий или если работодатель подтверждает наличие кадровых трудностей для занятия определенным видом деятельности посредством справки, выдаваемой Государственной службой занятости населения;
  • работодатель должен быть зарегистрирован в системе социального обеспечения и налоговой инспекции Испании; гарантировать продолжительность трудовой деятельности работника; иметь финансовые средства, а также материальные и кадровые возможности для реализации своего проекта. А еще его трудовой договор должен соответствовать существующим нормам закона о труде;
  • работник должен находиться в стране на законных основаниях, не иметь судимости и при необходимости обладать дипломом или соответствующей квалификацией, которая требуется для исполнения профессиональной трудовой деятельности в Испании.

Что требуется от работодателя

Лично или через законного представителя подать заявление на получение разрешения в компетентный областной орган и приложить:

Первичное разрешение выдается сроком на один год и может быть ограничено территориально и в зависимости от рода деятельности. Иностранному гражданину необходимо получить визу, въехать в страну и зарегистрироваться в системе социального обеспечения.

Что требуется от иностранного работника

В случае предоставления иностранному гражданину разрешения на работу в Испании ему необходимо лично (с учетом некоторых исключений) подать в течение следующего за уведомлением работодателя месяца анкету на получение визы в соответствующем дипломатическом представительстве или консульском отделе с приложением:

Внимание! Полный список необходимых документов на рабочую визу в Испанию смотрите в разделе «Визы в Испанию»

Важно! В процессе рассмотрения заявления на визу может потребоваться личное присутствие заявителя и личная встреча с ним

Важно! В процессе рассмотрения заявления на визу может потребоваться личное присутствие заявителя и личная встреча с ним. Если иностранный гражданин находится в Испании нелегально, его заявление об оформлении визы не может быть принято

Если иностранный гражданин находится в Испании нелегально, его заявление об оформлении визы не может быть принято.

После получения визы работник может въехать на территорию Испании в течение срока действия визы (не более 3 месяцев). В этот период (со дня въезда в страну) работодатель, подавший заявление на получение разрешения, должен зарегистрировать работника в испанской системе социального обеспечения (Seguridad Social).

В течение месяца со дня регистрации в системе соцобеспечения иностранный работник должен лично подать заявление на получение карточки, удостоверяющей личность иностранного гражданина. Если по истечении установленного срока работник не зарегистрирован в системе социального обеспечения, то он обязан покинуть страну. В противном случае это повлечет за собой серьезные нарушения в связи с незаконным нахождением на территории Испании.

Можно ли продлить разрешение на проживание с правом на работу по найму?

Да, по просьбе работника в случае продолжения трудовых отношений и выполнения определенных требований. Срок подачи заявления на продление составляет 60 календарных дней до истечения срока действия разрешения (также заявление может быть подано в течение 90 дней после истечения срока действия разрешения с оплатой соответствующего штрафа за просрочку).

Существуют ли особые случаи и исключения?

Да. В некоторых случаях не учитывается национальная ситуация на рынке занятости; в других случаях существуют исключения для обязательного получения разрешения на работу.

Также предусмотрены особые случаи в процедуре подачи заявления, в частности, для выполнения срочной работы, оказания услуг транснационального характера и услуг трансграничных работников.

Трудоустройство иностранных граждан, являющихся подданными стран, не входящих в ЕС, и проживающих в Испании, не имея разрешения на работу

В данных случаях, как правило, работодатель сам должен подать заявление на разрешение на работу или на проживание с правом на работу по найму. Виза в этом случае не требуется, и действительность разрешения обуславливается регистрацией иностранного работника в системе социального обеспечения в течение одного месяца с момента уведомления.

Процедура получения разрешения на работу для учащихся/студентов

Заявление подается:

  • в случае работы по найму: лично работодателем или авторизованной управляющей компанией;
  • в случае работы в качестве индивидуального предпринимателя: лично учащимся/студентом.

Сроки рассмотрения заявления:

  • срок рассмотрения заявления: 3 месяца, начиная с дня, следующего за днем подачи. Если по истечении указанного срока не будет получен ответ из полиции, считается, что по заявлению было принято отрицательное решение;
  • разрешение на работу выдается на срок действия трудового договора и не может превышать срок студенческой визы.

Как только вы получили разрешение на работу, необходимо обратиться в органы социального страхования (Seguridad Social) и получить там ваш индивидуальный номер социального страхования, без которого ваш контракт будет недействительным. Такой номер выдается сразу. Здесь можно посмотреть ближайший к вам офис социального страхования. При себе необходимо иметь:

  • карточку резиденции;
  • паспорт;
  • резолюцию о разрешении на работу в Испании.

Затем вы обязаны передать данный номер вашему работодателю, и он зарегистрирует ваш контракт официально. Вам полагается одна копия контракта и документ о заработой плате ежемесячно (nomina).

Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» оказывает полный спектр услуг:

  • выбор учебного заведения в Испании;
  • получение краткосрочной либо долгосрочной учебной визы типа D;  
  • последующее получение карточки иностранного студента (Tarjeta de Estudiante Extranjero);
  • оформление визы типа D родственникам и членам семьи учащегося;
  • продление визы типа D на территории Испании;
  • открытие разрешения на работу студентам в Испании;
  • оформление опекунства над несовершеннолетними.

Дополнительная информация

ПРИ ПОДГОТОВКЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВИЗЫ В ИСПАНИЮ В СООТВЕТСТВИИ С ОФИЦИАЛЬНЫМ СПИСКОМ ПОСОЛЬСТВА ИСПАНИИ, ПРОСЬБА ОБРАТИТЬ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ НА СЛЕДУЮЩЕЕ:

ФОТО для оформления визы в Испанию:

Общая информация по предоставлению фотографии для оформления визы в Испанию:

Размер: 3.5 см x 4.5 см.
Фотография цветная с белым задним фоном. Фотографии с темным или узорчатым фоном не принимаются;
Лицо на фото должно быть размещено в центре и занимать 70-80 % фотографии;
Фото  должно быть сделано с полным изображением лица: размер головы, меря от макушки до подбородка, должен составлять около 3 см;
Срок давности фотографии для испанской визы должен составлять не больше шести месяцев;
Изображение  фотографируемого, включая лицо и волосы, должны быть отображены от макушки до подбородка сверху вниз и по линии волос по сторонам. Желательно, чтобы уши были открыты

Очки для солнца и другие украшения, которые отвлекают внимание, должны быть сняты, за исключением случаев, если предусмотрены медицинские показания (например, глазная повязка). Не будут приняты фотографии, на которых заявитель изображен в маске или вуали, а также головных уборах, которые препятствуют корректной идентификации личности

КСЕРОКОПИЯ РОССИЙСКОГО ОБЩЕГРАЖДАНСКОГО ПАСПОРТА ВСЕХ СТРАНИЦ делается полностью всех страниц от первого разворота до последнего разворота по 2 разворота (4 страницы паспорта) на каждой стороне листа формата А4.

КСЕРОКОПИЯ ЗАГРАНИЧНОГО ПАСПОРТА делается полностью всех страниц от первого разворота до последнего разворота по 2 разворота (4 страницы паспорта) на каждой стороне листа формата А4. 

СПРАВКА С МЕСТА РАБОТЫ должна быть оформлена на фирменном бланке организации и заверена печатью организации и подписью руководителя и бухгалтера.

ДЛЯ ИНОГОРОДНИХ:
Документы строго предоставлять по списку, который Вы можете скачать на нашем сайте или получить по эл. почте от наших менеджеров.

В случае возникновения вопросов просьба обращаться к менеджеру визового по эл. почте: info@abcspain.ru с пометкой в теме сообщения: ВИЗА Ф.И.О.

Запрет въезда в Испанию для россиян из-за короновируса с 17 марта 2021 года

С 17 марта 2021 года был введен запрет въезда в Испанию, все страны Шенгенской зоны и ЕС из-за короновируса для россиян, украинцев, белорусов, казахстанцев и всех других иностранных граждан.

Ограничение въезда на территорию Испании

Правительство Испании ввело ограничение и запрет на въезд с 14 марта 2021 года в страну граждан третьих стран сообщается на сайте ria.ru Исключение касается жителей стран Шенгенской зоны и ЕС, которые следуют через Испанию к себе к месту жительства.

Испания и Португалия закрыли границы

Дополнительно Испания и Португалия подписали постановление, в котором закрыли сухопутную границу между двумя этими странами.

Чем привлекательна Испания

Прежде всего, это удивительное государство привлекает трудовых иммигрантов высоким размером заработной платы. Немаловажными факторами также являются мягкий климат и дружелюбная атмосфера.

Помимо этого работа может быть как постоянной, так и сезонной. Привлекает и режим работы: основная трудовая деятельность приходится на утро и вечер с перерывом на 2-3 часовой обед. При официальном трудоустройстве работодатели гарантируют соблюдение всех законодательных норм.

Популярные города для работы

Вакансии в Испании для россиян есть практически в каждом населённом пункте. Однако проще всего найти работу можно в таких крупных городах как Мадрид, Барселона и Валенсия.

Виды рабочих виз в Испанию

Не всегда соискателям удается с первого раза разобраться с видом необходимой в их случае рабочей визы. Каждый из 6 типов имеет свои особенности.

Категория А

Этот вид разрешения выдается на следующие работы:

Вам также могут понравиться

  • Кратковременные;
  • Сезонные;
  • Временные.

Образец визы в Испанию С для украинцев

Договор с работодателем, необходимый для открытия визы А, заключается обычно на срок до 3-4 месяцев.

Категория С

Она представляет собой продолжение предыдущей визы. В случаях когда иностранец успешно проработал в королевстве 12 месяцев и планирует продолжать свою деятельность, продлевать разрешение типа В не нужно. Вместо него оформляется виза типа С.

Обычно срок ее действия зависит от длительности контракта. Максимальной границей будет интервал в 5 лет.

Индивидуальные предприниматели должны при подаче документов указывать другие виды виз. Для них предусмотрена иная типология.

Тип D

Подобный документ выдается на срок до года. Обычно этого времени хватает на то, чтобы открыть фирму в Испании и оценить ее перспективы.

Продленная типа D

Испанская виза категории D

Если изначально иностранный предприниматель планирует остаться в королевстве дольше года, ему необходимо подавать бумаги на продленную визу.

Вам также могут понравиться

Она выдается на 2 года.

Продленная типа Е

Этот разрешительный документ идентичен предыдущему, но считается особенным, так как выдается сразу на 3 года.

Для оформления визы типа Е необходимо иметь веские доводы.

Тип F

Виза этой категории оформляется сразу на 5 лет при условии существенного вклада в экономику и культуру страны. Данный факт необходимо доказывать ежегодно, после чего разрешение будет пролонгировано.

После окончания пятилетнего срока действия визы иностранец имеет все шансы на получение ВНЖ.

Порядок оформления ПМЖ в Испании

Все вышеописанные категории, если ПМЖ не гарантируется им автоматически, должны будут прожить на основании вида на жительство в королевстве не менее 5 лет (кроме случаев, когда право на ПМЖ не привязано к сроку проживания).

Когда этот (или иной специальный) срок будет достигнут, а сам иностранец будет соответствовать всем вышеописанным требованиям, для получения Residencia de larga duración ему потребуется:

  1. собрать пакет необходимых документов;
  2. уплатить госпошлину;
  3. обратиться в компетентный миграционный орган;
  4. пройти проверку времени непрерывного пребывания на испанской территории;
  5. дождаться установленного срока и получить уведомление о принятом решении;
  6. подать заявление установленной и получить удостоверение иностранца.

На основных моментах данной процедуры предлагаем остановиться подробнее.

Пакет необходимых документов

Так как заинтересованный в получении ПМЖ иностранец обязан доказать соответствие своей личности требованиям миграционного законодательства, он обязан предоставить в миграционные органы пакет документов.

Исходя из положений п. 2 , этот пакет будет включать:

  • заявление установленной формы (ЕХ-11), заполненное на испанском языке и подписанное иностранцем лично. С образцом заявления можно ознакомиться ;
  • копия всех страниц заграничного паспорта иностранца;
  • квитанция, подтверждающая погашение госпошлины за обработку процедуры;
  • для иностранцев-резидентов королевства – отчет, выданный автономными органами муниципалитета, подтверждающий периоды непрерывного проживания;
  • там, где это применимо – документы, подтверждающие периоды проживания держателя Голубой карты ЕС;
  • документы, подтверждающие:
    • право на пенсию в Испании, в том числе по инвалидности;
    • рождение и проживание в Испании;
    • нахождение под опекой испанской организации;
    • утрату испанского гражданства;
    • статус беженца или иной льготный статус, по которому ПМЖ предоставляется без соблюдения требования о пятилетнем сроке проживания;
  • иностранцами-нерезидентами дополнительно представляется справка о несудимости.

Граждане с детьми дополнительно представляют аналогичный пакет документов, включающий:

  • свидетельство о рождении или иной удостоверительный документ на ребенка;
  • отчет из учебной организации, которая осуществляет обучение детей школьного возраста.

Все документы, выданные органами власти третьих стран, подлежат переводу на испанский язык, апостилированию, а в некоторых случаях и консульской легализации.

Куда обращаться

Адресат обращения иностранца зависит от его статуса:

  • Если он является испанским резидентом и находится на территории королевства, он может обратиться с заявлением в любой офис местной миграционной службы (Oficina de Extranjería) в населенном пункте по месту своего проживания. Информацию о конкретных адресах служб, номерах телефонов, прочих контактах и графике работы можно найти . Например, в Барселоне адрес офиса миграционного органа: 08027, Calle Murcia, 42.
  • Если он не является резидентом, обращение необходимо направлять в миграционное управление провинции, где иностранец имеет место жительства. Адреса также можно найти .
  • Иностранцы, находящиеся за пределами Испании, но желающие оформить ПМЖ, могут обратиться в дипломатическое представительство или консульство, расположенное в стране их местонахождения.

Стоимость и сроки рассмотрения

Как уже сказано, при подаче документов заявитель на ПМЖ обязан уплатить госпошлину. Уплату не обязательно производить до подачи документов – ее начисление осуществляется в момент обработки запроса, а проплата должна быть произведена в течение 10 рабочих дней после начисления.

Действующие с 2021 года обязывают заинтересованных в ПМЖ лиц уплачивать в качестве пошлины 21,23 евро.

Максимальный срок рассмотрения вопроса, согласно п.4 , составляет 3 месяца с момента внесения заявление в реестр. За это время административное ведомство проверит предыдущее время пребывания на испанской территории, сведения о судимостях, а также запросит иную необходимую информацию.

По результату заявителю направляется уведомление с решением. Если оно окажется положительным, в течение месяца с момента его получения иностранец должен обратиться в отделение полиции по месту проживания, подать заявление установленной , сдать отпечатки пальцев и получить удостоверение личности иностранца, подтверждающее право на долгосрочное проживание.

Обращаем внимание иммигрантов, что сам ПМЖ является бессрочным, однако удостоверение иностранца, в соответствии со , подлежит замене раз в 5 лет

Какие документы запрашивает Посольство Испании

Точные требования по документам вы можете скачать здесь.

Итак, полный пакет документов для получения визы в Испанию:

Заполненная анкета на шенгенскую визу с подписью претендента на визу. Если заявитель несовершеннолетний, то подпись ставится от руки родителя (опекуна). Скачать бланк анкеты можно здесь

Обратите внимание, что язык заполнения должен быть английским либо испанским. Скачать образец заполнения анкеты.

Образец заполнения 2-й стр

анкеты на визу в Испанию

Свежая фотография 3,5 × 4,5 см (не старше 6 месяцев). Не забудьте сообщить работникам фотоателье что снимок делается на загранпаспорт, чтоб они учли все требования к фото.
Заграничный и внутренний паспорт гражданина РФ, а также ксерокопии всех заполненных страниц. Срок действия загранпаспорта должен быть более трёх месяцев с даты последнего возвращения.
Страховой медицинский полис с минимальным покрытием в 30 тыс. евро, действующий в Шенгенской зоне.

Страховка для шенгенской визы

Квитанция об оплаченном консульском сборе. Сумма сбора на 2021 год установлена в размере 35 евро за каждое заявление. За срочное его рассмотрение потребуется 70 евро. Оплата проводится в отделении консульства рублями, суммой эквивалентной текущему обменному курсу.
Любые доказательства привязанности к России:

  • справка с места работы, где указаны основные данные компании и работника, а также зарплата за последние 6 месяцев. Скачать шаблон можно на нашем сайте;
  • справка о регистрации компании и налоговой декларации (для частных предпринимателей);
  • для безработного — заявление с объяснением текущего финансового положения и доказательствами привязанности к России (с помощью семейных отношений, наличии недвижимости и др. имущества).
  • для пенсионера – справка о размере получаемой пенсии;
  • справка для учащихся вузов с места учёбы с указанием класса или курса и периода планируемого отсутствия.

  1. Справки о финансовом обеспечении, подтверждающие наличие средств выше 810 евро -прожиточного минимума за 9 дней пребывания в стране. За каждый день свыше порог должен быть увеличен на 90 евро. Сюда входят банковские выписки, дорожные чеки, кредитные карты, документальные гарантии от спонсоров.
  2. Выписка бронирования отеля в Испании и подтверждение наличия билетов на перелёт. Если путешествие запланировано своим ходом, то потребуется детальное описание маршрута.
  3. Дополнительно на едущего ребёнка требуется:
  • свидетельство о рождении;
  • нотариально заверенное разрешение от родителей (или опекунов) на путешествие ребёнка скачать образец можно здесь (для выезда с одним из родителей), здесь (для выезда с третьими лицами);
  • документы о родительских или опекунских правах для приёмных родителей;
  • ксерокопии родительского или опекунского паспорта.

Актуальное видео. Где и как туристу найти удобное и недорогое жильё в Барселоне.

Перед тем как подавать заявление, не забудьте проверить наличие всех документов по списку официального сайта Консульства Испании или Визового центра. Неполные пакеты документов на рассмотрение не принимаются!

ПОСЛЕ СДЕЛКИ

1. После подписания договора купли-продажи вам необходимо выполнить ряд обязательных условий.

  • Заплатите все причитающиеся налоги и расходы по сделке. Поинтересуйтесь у нотариуса, в какие сроки это нужно сделать, так, чтобы не попасть под штрафные санкции из-за несвоевременной уплаты. Можно подрядить нотариуса произвести все эти платежи от вашего имени. Согласно испанскому законодательству, все налоги, за исключением одного (Plusvalía, о котором будет сказано ниже), ложатся на сторону покупателя. Сопутствующие расходы – тоже (в некоторых городах Испании имеются исключения в части оплаты услуг нотариуса, когда эту сумму расходов стороны сделки делят между собой).
  • Переведите на себя со старого владельца все договоры об услугах и снабжении жилья необходимым сервисом (вода, газ, электричество, уборка мусора, сигнализация, Интернет и т.д.).
  • Сохраните все документы и фактуры, связанные со сделкой купли-продажи, уплатой налогов и сопутствующих расходов по операции.

2. Расходы на проведение сделки купли-продажи объекта:

  • Услуги нотариуса (Minuta notarial). Тарифы на эти услуги установлены государством и одинаковы для всех нотариусов.
  • Регистрация в Реестре собственности (Minuta registral). Эти тарифы также установлены правительством и одинаковы для всех регионов страны.
  • Услуги уполномоченного, менеджера, готовившего сделку и подписание (Minuta gestoría) – фактуру выписывает уполномоченный по согласованным вами с ним ценам. Уполномоченным также может выступить нотариус (заключите с ним для этого отдельное соглашение и за отдельную оплату). Или вы можете готовить все сами.
  • Муниципальный налог на прирост стоимости объекта с момента предыдущей его продажи (Plusvalía). По закону этот налог должен платить продавец – именно он точно знает, за какие деньги жилье приобреталось. Все остальные налоги платит покупатель.
  • Налог на переход собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) – в зависимости от автономии колеблется в пределах 6% – 10% от суммы, фигурирующей в договоре купли-продажи. Этот налог платится, если предметом сделки выступает вторичное жилье. Если же покупается новострой, то приобретатель выплачивает НДС (IVA): 10% на жилье, 21% – на объекты иного назначения.
  • Если предметом сделки служит вновь построенный объект, покупателем оплачивается также сбор на оформление документальных актов (Actos Jurídicos Documentados – AJD). Его размер может колебаться от 1% до 1,5% от суммы продажи (в зависимости от автономии), указанной в договоре.
  • Подоходный налог (IRPF). Если вы – не покупатель, а продавец жилья, вам следует иметь в виду, что получаемые за продаваемое жилье деньги являются доходом. Эта сумма должна быть учтена при подаче вами ежегодной декларации (в Испании при определенных условиях налоги платят не только резиденты, но и нерезиденты). В зависимости от стоимости жилья размер IRPF может достигать 27%.

Бизнес в Испании

Россияне в 2017 году могут открыть свой бизнес в Испании. Для этого необходимо въехать в страну и зарегистрировать юридическое лицо или индивидуальное предпринимательство самостоятельно либо через посредническую организацию.

После этого оформляется рабочая виза, нанимается персонал. Преимущественно должны быть наняты граждане Испании. Условия труда и заработной платы определяются предпринимателем индивидуально.

Таким образом, работа в Испании для россиян есть. Найти подходящую вакансию можно довольно просто. Официальное трудоустройство является гарантией соблюдения трудового законодательства и обеспечит социальную защиту.

Ответственное заявление (Declaracion responsible)

В случае необходимости использования наружных подручных средств, подмостков, ограждений, ремонтных желобов, фасадных карнизов, лестничных подъемников, а также если вы собираетесь открыть бизнес в нежилом помещении и делаете там несложный ремонт, нужно сделать следующие шаги:

написать ответственное заявление, которое можно найти на сайте отдела архитектуры городского совета. Вы можете заполнить его самостоятельно. В нем нужно описать перечень и стоимость выполняемых работ. В случае отклонения от описанного в заявлении контролирующие органы могут обратиться в суд за взысканием ущерба в виде недоплаты налогов;

оплатить соответствующие налоги и сборы. Налоговый сбор на строительные работы, сооружения и работы (ICIO) зависит от количества работ, которые вы собираетесь выполнить, и может быть подсчитан самостоятельно на сайте налоговой службы либо при помощи сотрудника службы. Он составляет 4–6% от цифры РЕМ, сметной стоимости строительства, которую вы описываете в ответственном заявлении.

Срок изготовления разрешения в мэрии – 1 месяц.

Как открыть, к примеру, СТО для автомобилей и какие лицензии для этого нужны, мы писали в статье «Как открыть станцию технического обслуживания автомобилей в Испании».

Бронь с места проживания

Также необходимо убедить консульство, что вам есть, где жить в Испании во время вашего там пребывания

Важно чтобы данное бронирование перекрывало даты поездки

Отлично подойдут такие документы:

  • При забронированном номере в отеле, можно приложить бронь от гостиницы.
  • При проживании в частной квартире – подойдет договор аренды.
  • Если вы приглашены в гости, нужно приложить письмо-приглашение от принимающей стороны.

Справка с места работы

Она расценивается как экономическая гарантия. Необходима для того, чтобы убедить консульство в том, что вы не намерены нелегально оставаться в Испании, а обязательно вернетесь на работу в родной город, родную страну.

Выдается она организацией, предприятием, в котором вы числитесь в штате. Заверить справочку необходимо печатью и содержать она должна данные о занимаемой должности, окладе.

Финансовые гарантии

Это документ, призванный подтвердить вашу финансовую независимость и возможность оплатить поездку. Как правило, это выписка со счета в банке или квитанция покупки евровалюты.

Если у вас не достаточно денег на счету, как вариант можно приложить спонсорское письмо, говорящее о том, что спонсор возьмет на себя ваши расходы. Соответственно понадобятся справки из банка на имя спонсора.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий