Как купить готовый бизнес в Испании

Особенности ведения бизнеса в Испании

Испанское законодательство четко разграничивает владение собственной фирмой и работу. То есть, являясь владельцем компании вы не можете получить ВНЖ или резиденцию. С другой стороны, вы можете трудоустроиться в собственную фирму и получить разрешение на ПМЖ или ВНЖ.

Итак, как открыть аналог ООО мы уже поняли, теперь нужно разобраться как его вести. В первую очередь нужно нанять администратора, обязательно гражданина Королевства – он будет решать все вопросы по ведению бизнеса. В Королевстве должность администратора это все равно что в СНГ – директора. Для того чтобы вы могли работать в собственной компании, вы должны устроиться в нее официально и естественно, придется нанимать людей.

Испанцы – довольно ленивая нация, что отражается на их работоспособности. Поэтому имеет смысл нанимать на работу не испанцев или каталонцев, а иностранцев. Естественно, не имеет смысла брать людей с улицы. Поступайте как местные жители – без рекомендации никуда. Но в Королевстве есть свои особенности ведения дел, поэтому администратором нужно брать только испанца.

Кстати, не стоит забывать и об жилищном вопросе, ведь на время регистрации  или покупки организации нужно будет снимать жилье. Удобно искать варианты на специализированном портале AIRBNB.COM. Регистрируясь по этой ссылке вы получите бонус – 25 долларов США.

Виды организационно-правовых предприятий и их характеристика

У зарубежных бизнесменов в Испании есть возможность выбрать любой вид ответственности учредителей. Перед тем как открыть бизнес в Испании, нужно определиться с организационно-правовой формой предприятия:

• Emprisario Individual/Autonomo — Индивидуальное предпринимательство;
• Sociedad Anonima S.A. — Компания с ограниченной ответственностью. Допускается свободный выпуск акций;
• Sociedad de Responsibilidad Limitada S.L. — Компания с ограниченной ответственностью. Выпуск акций — закрытый;
• Sociedad Colectiva — Партнерская компания с неограниченной ответственностью;
• Sociedad Comanditaria Simple — Партнерская компания с ограниченной ответственностью. Не предусматривает акции для учредителей;
• Sociedad Comanditaria por Acsiones — Партнерская компания с ограниченной ответственностью. Допускается свободный выпуск акций;
• Sociedad Civil — Партнерская компания, которая не предполагает открытие юридического лица.

Выбирая, какой бизнес открыть в Испании, следует выбирать среди самых популярных и выгодных форм. Рассмотрим их подробнее далее.

Индивидуальное предпринимательство (Emprisario Individual/Autonomo)

Для открытия такого предприятия, при регистрации фирмы, придется столкнуться с получением множества разрешений и длительной бумажной волокитой. Основные характеристики данной формы:

• Учредителем является один человек;
• Неограниченный уставной капитал;
• Неограниченная ответственность;
• Налог на доходы составляет от 24,75% до 52%;
• Основная ставка НДС составляет 21%, уменьшенная — от 4% до 10%, а льготная — 0%;
• Возможность работать на себя без зависимости от работодателя с понятной схемой налогообложения;
• Неограниченная ответственность предусматривает полную компенсацию уставного капитала, не только имуществом предприятия, а и собственностью владельца;
• Эта форма выгодна лишь для малого бизнеса, так как процент налога растет с увеличением доходности фирмы.

Акционерное общество с ограниченной ответственностью S.A. и S.L

Данные формы предприятия характеризуются такими критериями:

Формы юридических лиц в Испании

Наиболее распространенная форма – закрытое акционерное общество (Sociedad de Responsabilidad Limitada).

Условия Учредители несут ответственность по долгам в размере их взноса в уставный капитал. Директор (лицо с паспортом Испании или одной из стран ЕС) несет ответственность всем своим имуществом. Владелец фирмы не может быть директором. Уставной капитал – 3 тыс. евро.

Налоги

• Налог на прибыль (IS) – от 15 до 25% (с 2016 года). Для вновь созданных компаний 2 года действует минимальная ставка
• НДС (IVA) платят в зависимости от вида товара или услуги. Размер ставки: 4%, 10% или 21%
• За каждого сотрудника уплачивают взнос социального страхования в размере 29,8% от заработной платы

Другие формы компаний менее распространены. Чаще всего это открытая акционерная компания с ограниченной ответственностью (Sociedad Anonima, уставной капитал 60 тыс. евро) или партнерская компания (Sociedad Civil). Среди иностранных инвесторов они не востребованы из-за сложности администрирования.

Этапы создания фирмы в Испании

• Забронировать название фирмы в Центральном торговом реестре Испании
• Открыть банковский счет
• Оформить юридический адрес фирмы
• Оформить пакет уставных документов у нотариуса
• Поставить компанию на учет в Налоговую инспекцию
• Зарегистрировать фирму в Торговой реестре Испании
• Получить постоянный налоговый номер
• Оформить цифровой сертификат для активации фирмы в налоговых органах
• Активировать банковский счет

Важно! Обладателям ВНЖ Испании не нужно для открытия бизнеса отдельно получать NIE – идентификационный номер иностранца, а также становиться на первичный учет в Налоговой инспекции

Порядок открытия бизнеса в Испании для иностранцев

Несмотря на прозрачность и понятность процедур по регистрации новой фирмы, знаменитая испанская бюрократия нередко продолжает править балом. Желающему начать свое дело придется обойти множество инстанций, собрать увесистый пакет документов и получить разного рода лицензии и разрешения, затратив немало времени и сил. Оставив за скобками временные рамки процесса, перечислим основные этапы учреждения собственной компании:

1. Оформление личного идентификационного номера налогоплательщика (NIE). 
2. Получение сертификата о наименовании будущей фирмы в Центральном торговом реестре в Мадриде. Некоторые рекомендуют указать в заявлении три названия на случай, если одно из них уже занято.
3. Открытие банковского счета + внесение средств в размере минимального уставного фонда (после завершения процедуры может быть использован на оперативные нужды). 
4. Выдача нотариусом акта об учреждении компании – при подаче пакета документов и в присутствии всех учредителей и назначенного управляющего. 
5. Уплата налога ITP за внесение капитала (1% от его объема). 
6. Регистрация бизнеса в Торговом реестре. 
7. Оформление в налоговых органах идентификационного фискального номера (NIF). 
8. Постановка на учет в соцстрах, запрос необходимых разрешений и лицензий и т.д.

В целом открытие фирмы в Испании обходится иностранцам значительно дешевле, чем во многих государствах ЕС и не занимает более трех месяцев. За исключением пары формальностей, процесс практически совпадает с теми же этапами, что проходят местные жители. Чтобы не заниматься этими вопросами самостоятельно, можно обратиться к адвокату, который подготовит все необходимые документы и проследит за корректностью оформления.

Процентные ставки по кредитованию

Процент варьируется в зависимости от кредитной политики банка, суммы и сроков погашения, поэтому рекомендуется обратиться в несколько разных учреждений для сравнения условий. Также нельзя не принимать в расчет изменения на рынке, включая темпы инфляции, колебания курса евро и т.д. Так, в периоды экономических потрясений банковские организации стремятся дополнительно застраховать свои риски, что приводит к существенному увеличению и вознаграждения за пользование денежными средствами. В июне 2020 года средний размер процентной ставки по кредиту в Испании составил 1,64 %. Максимальный показатель достигал 6,29 %, минимальный – 0,71 %.

Покупка готового бизнеса и открытие с нуля

У предпринимателя-иммигранта есть два пути: открытие бизнеса с нуля и покупка уже готового решения. В первом случае есть возможность создать бизнес “под себя”, во втором – воспользоваться наработкой клиентской базы и миновать период развития

Кроме того, у готового бизнеса есть важное преимущество – нет необходимости связываться с юридическими тонкостями открытия нового дела

Варианты бизнеса в Испании среди русских иммигрантов

На сегодняшний день стабильный доход можно обеспечить, организовывая дело в таких сферах:

1. Сельское хозяйство. Испания относится к странам с тёплым морским климатом, поэтому при грамотном подходе здесь можно выращивать самые различные культурные растения и успешно их реализовывать;
2. Сфера туризма. Королевство омывается водами Средиземного моря и Атлантического океана, в году много тёплых солнечных дней, поэтому Испания неизменно популярна среди туристов.Отели, гостиницы, апартаменты, а также туристические фирмы и агентства – область, пользующаяся стабильным спросом;
3. Предприятия общественного питания и питейные заведения: кафе, бары, рестораны. Данная сфера напрямую связана с туризмом, поэтому самыми выгодными будут заведения на побережье и в оживлённых местах крупных городов;
4. Клининговые компании. Уборка частной и коммерческой недвижимости актуальна в Испании: владельцы частных домов, как правило, пользуются услугами наёмных уборщиц и горничных. То же касается офисных помещений и гостиниц, которые часто заключают договора с клининговыми фирмами;
5. IT-сфера. В Испании, как и в любой другой европейской стране, есть стабильный спрос на обслуживание сетевых структур и программирование;
6. Развлечения. Популярность имеет всё – от ночных клубов до анимационных детских центров;
7. Сдача недвижимости в аренду. Популярна сдача как жилой, так и коммерческой недвижимости. Особое направление в испанском бизнесе – traspaso, когда лицо является владельцем недвижимости, где расположен объект коммерции, но к самому этому объекту непричастен.

Идеи бизнеса с минимальными вложениями

Затраты на организацию бизнеса с нуля можно оценивать лишь приблизительно, так как здесь слишком много неизвестных.

А вот готовый бизнес потребует следующих инвестиций:

• Мини-отель – около 250 – 300 тысяч евро;
• Гастрономический магазин – 25 – 40 тысяч евро;
• Небольшое кафе – до 20 тысяч евро.

Но что делать, если таких стартовых средств нет в наличии? Существуют виды бизнеса, не требующие больших вложений:

• Организация личных спортивных тренировок. Сюда же относят персонального диетолога;
• Организатор мероприятий. Речь идёт о свадьбах, концертах, вечеринках, бизнес-встречах;
• Дропшиппинг. Посредническая продажа с доставкой товара непосредственно клиенту, минуя складское хранение и распределение, популярна во всём мире, включая Испанию.

Видео по теме:

Как получить кредит в Испании нерезиденту для бизнеса и других целей

Нужно учесть, что испанские финансирующие организации традиционно подходят к кредитованию иностранцев с некоторым предубеждением. Это выражается в запрашивании дополнительных документов и более тщательной проверке данных, особенно если запрашиваемая сумма велика. Каждый банк волен вводить свои критерии, однако, стандартные требования к иностранным гражданам, желающим взять займ в Королевстве, таковы:

1. Иметь действующий заграничный паспорт и NIE – личный идентификационный номер иностранца, позволяющий производить денежные или экономические операции в стране.
2. Предоставить пакет документов, подтверждающих платежеспособность: справки о доходах, регистрации компании, выписки с банковских счетов, кредитную историю и т.д. – все бумаги должны быть переведены на испанский и заверены у нотариуса.

Помимо перечисленного, финансовое учреждение обязательно изучит существующие риски с учетом стабильности доходов соискателя. Поэтому те, кто работает по бессрочному контракту или числится на госслужбе, находятся в гораздо более выгодном положении, чем временные работники, фрилансеры или безработные. Последним реально рассчитывать на получение ссуды только при предоставлении веских гарантий.

Отвечая на вопрос, можно ли взять кредит в Испании на бизнес для россиян, отметим, что европейские предприниматели прибегают к банковской помощи намного чаще, чем, к примеру, американские. Можно сказать, что кредитование является одним из основных источников капитала малого и среднего предпринимательства в Королевстве. Условия зависят от учреждения, но обычно период погашения составляет 5-15 лет. Процентная ставка в 2019 году составила 1,96%.

При запросе финансирования менеджеры также оценят кредитный риск компании и потребуют наличие поручителя или доказательств ее рентабельности. Часто залогом успеха является предоставление продуманного бизнес-плана, включающего описание того, как предполагается погашать заем

Для его составления имеет смысл обратиться к юристам, которые подготовят документы, приняв во внимание тонкости обращения к кредиторам Королевства

Испанские малые и средние предприятия также нередко пользуются правом на помощь по линии Института кредита (Instituto de Credito Oficial) при Министерстве экономики. Прибегнув к ней, возможно финансирование до 60% от необходимых соискателю инвестиций. При отсутствии других задолженностей или грантов можно также обратиться в микрофинансовые компании, которые предоставляют микрокредиты до 95% чистых инвестиций.

Преимущества покупки готового бизнеса

1. Основным достоинством приобретения траспасо по сравнению с открытием нового бизнеса является возможность быстро и без бюрократических проволочек начать полноценно работать. С момента совершения сделки у вас уже будут все необходимые лицензии и разрешения для ведения дела, на получение которых в Испании при открытии нового предприятия может уйти от 1 месяца до полугода. Кроме того, вам не придется покупать новую мебель или делать капитальный ремонт (если, конечно, вы правильно выбрали траспасо). Еще один немаловажный аспект – не нужно платить арендную плату в течение всего того времени, пока вы будете заниматься организацией нового бизнеса: при покупке траспасо на ваше имя переводится контракт на аренду помещения, в котором находится ваше предприятие, и, начав его оплачивать, вы одновременно можете начинать свою коммерческую деятельность.

2. В случае приобретения уже готового бизнеса вы можете немного сэкономить на налогах. Если вы покупаете весь бизнес целиком и продолжаете работать в прежнем секторе экономики, то НДС (21%) платить не требуется.

То же касается и налога на передачу прав собственности: при покупке траспасо он не взимается.

3. Возможность заблаговременно, до принятия окончательного решения по приобретению бизнеса, сделать анализ деятельности предлагаемого к продаже предприятия, оценить реальное положение дел в фирме, основные положительные и отрицательные моменты в стратегии предыдущего владельца, плюсы и минусы местоположения.

4. При покупке траспасо вы, помимо всего прочего, получаете готовый рабочий коллектив. В этом пункте есть и свои преимущества, и свои недостатки. Конечно, иметь с самого начала деятельности обученный персонал – это хорошо! Однако вместе с полезными сотрудниками вам может достаться и «балласт». Но это поправимо со временем…

5. Репутация. Если при изучении готового бизнеса вы все сделали правильно, то к моменту покупки уже будете знать, какова репутация в городе и районе у вашего будущего заведения. Вам очень повезет, если она хорошая: значит, с самого первого дня работы у вас будут постоянные клиенты и определенные доходы. Если же репутация у бизнеса при старых хозяевах была не самая лучшая, то это может стать определенным препятствием. Репутация – штука хитрая: испортить ее легко, а вот на ее улучшение придется потратить усилия и средства: провести красивую и интересную рекламную кампанию перед открытием; сообщить всем заинтересованным лицам о смене владельца; почистить, помыть, обновить помещение, сделав его более привлекательным для клиентов; устроить праздничную инаугурацию и т.д. И главное – один раз добившись хорошей репутации, больше ее не терять!